2025年北京市二手房交易中介協(xié)議書

2025年北京市二手房交易中介協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（中介方）：____鑒于甲方愿意出售其位于北京市的二手房，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書，以明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于北京市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.甲方保證所售房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，且產(chǎn)權(quán)證書上的所有權(quán)人、共有權(quán)人等信息真實(shí)有效。3.乙方確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況，并自愿承擔(dān)購買該房產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價(jià)格購買甲方所售房產(chǎn)。2.乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）作為購房誠意金，該定金在簽訂正式購房合同后自動轉(zhuǎn)為購房款。3.乙方在____年____月____日前，將剩余購房款一次性支付給甲方。4.乙方支付中介費(fèi)人民幣____元整（大寫：____元整）給丙方，作為中介服務(wù)費(fèi)用。三、交易流程1.甲方在簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證等相關(guān)證件。2.乙方在收到甲方提供的證件后，于____個工作日內(nèi)到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.交易過程中，如出現(xiàn)任何問題，丙方應(yīng)及時(shí)與雙方溝通，協(xié)助解決問題。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.甲方如未能按照約定提供產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方如未能按照約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.丙方如未能提供合格的中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方有權(quán)要求丙方退還中介費(fèi)。五、爭議解決1.本協(xié)議書簽訂后，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向北京市____區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議書一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議書未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（