土地對換合同范本

土地對換合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______。

三、甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“甲方土地”），乙方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的土地（以下簡稱“乙方土地”），甲方土地面積為____平方米，乙方土地面積為____平方米。

鑒于雙方均有意愿進行土地對換，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地對換

1.1甲方同意將其擁有的甲方土地與乙方擁有的乙方土地進行對換。

1.2對換后的土地，甲方擁有乙方土地，乙方擁有甲方土地。

第二條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲方土地的權(quán)屬證明文件移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方土地的權(quán)屬證明文件移交給甲方。

第三條土地補償及費用

3.1甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費____元，乙方應(yīng)向甲方支付土地補償費____元。

3.2土地補償費應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費。

第四條合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

第七條附件

7.1本合同附件如下：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）乙方土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______，為甲方指定的土地評估及交易中介機構(gòu)。

鑒于甲方有意向與乙方進行土地對換，丙方作為中介機構(gòu)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條土地對換

1.1甲方同意將其擁有的甲方土地與乙方擁有的乙方土地進行對換。

1.2對換后的土地，甲方擁有乙方土地，乙方擁有甲方土地。

1.3丙方作為中介機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方土地對換事宜，并確保土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合法性和有效性。

第二條土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將甲方土地的權(quán)屬證明文件移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將乙方土地的權(quán)屬證明文件移交給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條土地評估及費用

3.1丙方負責(zé)對甲方土地和乙方土地進行評估，評估結(jié)果作為土地對換的依據(jù)。

3.2評估費用由甲方承擔(dān)，金額為____元。

3.3丙方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正，如評估結(jié)果存在重大偏差，甲方有權(quán)要求丙方重新評估。

第四條土地補償及費用

4.1甲方應(yīng)向乙方支付土地補償費____元，乙方應(yīng)向甲方支付土地補償費____元。

4.2土地補償費應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在土地對換過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對丙方的評估結(jié)果有異議時，有權(quán)要求丙方重新評估；

（2）在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，有權(quán)要求丙方提供相關(guān)法律咨詢和協(xié)助；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方按照約定履行義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定支付土地補償費的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）未按約定完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）如因乙方原因?qū)е峦恋貙Q無法完成的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向甲方支付____元違約金。

6.2乙方在土地對換過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將土地用于非法用途；

（2）不得擅自改變土地用途；

（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓土地。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）甲方土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）乙方土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方評估報告；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條合同目的及意義

10.1第三方介入的意義和目的：

（1）確保土地對換的合法性和有效性；

（2）為雙方提供專業(yè)、公正的評估和中介服務(wù)；

（3）降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障甲方在土地對換過程中的權(quán)益；

（2）提高甲方在土地交易中的話語權(quán)；

（3）確保甲方在土地對換中獲得最大利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，鑒于：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______。

二、乙方（以下簡稱“乙方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______。

三、丙方（以下簡稱“丙方”）為中華人民共和國國籍，住所地為____市____區(qū)____街道____號____室，身份證號碼為______，為乙方指定的房地產(chǎn)代理機構(gòu)。

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房產(chǎn)，丙方作為代理機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)購買

1.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

1.3丙方作為代理機構(gòu)，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方房產(chǎn)交易事宜，并確保交易過程合法、公正。

第二條房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件移交給乙方。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條房產(chǎn)價格及費用

3.1房產(chǎn)成交價格為____元。

3.2乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方支付定金____元，余款在房產(chǎn)過戶后支付。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在房產(chǎn)交易過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對房產(chǎn)的權(quán)屬和狀況有知情權(quán)；

（2）對房產(chǎn)的購買價格有協(xié)商權(quán)；

（3）在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)咨詢和協(xié)助。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（3）如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并向乙方支付____元違約金。

5.2甲方在交易過程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）不得將房產(chǎn)出售給第三方；

（2）不得擅自改變房產(chǎn)用途；

（3）不得擅自解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同自動終止。

第八條附件

8.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)評估報告；

（3）雙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方代理協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條合同目的及意義

9.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益；

（2）確保乙方在交易中獲得合理的房產(chǎn)價格；

（3）提高乙方在交易中的決策效率和滿意度。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義