土地變更居間合同范本

土地變更居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________號的土地使用權(quán)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就土地變更居間事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地變更居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保土地使用權(quán)變更手續(xù)的順利進(jìn)行；

3.乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等方面的咨詢和建議；

4.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.本居間合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方人民幣_________元作為預(yù)付款；

3.土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_________元（大寫：_________元整）；

4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

三、保密條款

1.甲乙雙方對本居間合同內(nèi)容及辦理土地使用權(quán)變更登記過程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款及已支付的服務(wù)費(fèi)用；

2.如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）；

3.如甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

4.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；

5.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于_________市_________區(qū)_________號的土地使用權(quán)，為保證交易的安全與順利進(jìn)行，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就土地變更居間事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地變更居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與相關(guān)部門之間的溝通與協(xié)調(diào)，確保土地使用權(quán)變更手續(xù)的順利進(jìn)行；

3.乙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等方面的咨詢和建議；

4.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查，確保土地權(quán)屬清晰無爭議。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的甲乙雙方交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未履行或履行不當(dāng)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其交易的真實(shí)性和合法性；

4.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)資料，確保交易的安全性；

2.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，不得將土地使用權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)支付土地變更居間服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

5.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，保障其合法權(quán)益不受侵害。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的相關(guān)資料；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定，收取相應(yīng)的土地變更居間服務(wù)費(fèi)用；

4.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付土地變更居間服務(wù)費(fèi)用；

5.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.如甲方未按時(shí)支付土地變更居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元；

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同；

5.乙方不得將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

六、合同解除

1.如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

5.土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；

6.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在確保甲方在購買土地使用權(quán)過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的擔(dān)保介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的安全性。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，明確了其在交易過程中的權(quán)益與責(zé)任，確保了交易的安全、合法與順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意出租位于_________市_________區(qū)_________號的商業(yè)物業(yè)給甲方使用，為保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方租賃期間的權(quán)益，丙方愿意為甲方提供租賃擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.乙方將位于_________市_________區(qū)_________號的商業(yè)物業(yè)出租給甲方使用；

2.甲方租賃該物業(yè)的用途為：________________；

3.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、租金及支付方式

1.租金總額為人民幣_________元（大寫：_________元整）；

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的_________日前支付乙方當(dāng)月的租金人民幣_________元；

3.甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的租金收據(jù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方為本合同項(xiàng)下的甲方租賃物業(yè)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________元；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，如甲方未履行或履行不當(dāng)，擔(dān)保方有權(quán)代為履行或解除擔(dān)保；

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)其租賃關(guān)系的真實(shí)性和合法性；

4.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合租賃用途的要求，并具備合法的使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金；

3.乙方有權(quán)在甲方違反租賃合同約定的情況下，終止租賃合同；

4.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)；

5.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，從擔(dān)保方處獲得賠償。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物業(yè)；

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)維護(hù)物業(yè)的基本設(shè)施；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，返還租賃物業(yè)；

4.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，保障其合法權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元；

2.如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.本合同簽訂后，未經(jīng)甲乙丙三方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同；

5.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。

七、合同解除

1.如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本