公墓建設(shè)合作合同范本

公墓建設(shè)合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)公墓的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：__________公墓建設(shè)項目

二、項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

三、項目規(guī)模：占地面積__________平方米，建設(shè)周期__________年。

四、合作方式：

1.甲方負責(zé)公墓項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理。

2.乙方負責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施配套和協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方共同成立項目管理委員會，負責(zé)項目建設(shè)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和決策。

五、投資及回報：

1.甲方投資總額為人民幣__________元，用于項目建設(shè)及運營。

2.乙方提供項目建設(shè)所需的土地，價值人民幣__________元。

3.項目建成后，甲方按照約定向乙方支付土地使用費，具體金額及支付方式如下：

（1）自項目建成之日起，甲方每年向乙方支付土地使用費人民幣__________元。

（2）支付方式：甲方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地使用費匯入乙方指定賬戶。

4.甲方享有公墓項目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

六、權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利：

（1）依法享有公墓項目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對公墓項目進行合理規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運營和管理。

（3）在項目運營期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費標準。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定投資項目建設(shè)，確保項目按期完工。

（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對公墓項目進行合理運營和管理。

（3）按時支付土地使用費。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有項目建設(shè)所需的土地使用權(quán)。

（2）按照約定收取土地使用費。

（3）對項目建設(shè)和運營進行監(jiān)督。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供項目建設(shè)所需的土地。

（2）協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)和運營所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）對項目建設(shè)和運營進行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任：

1.甲方未按約定支付土地使用費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地使用費的__________%。

2.乙方未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）土地使用證復(fù)印件；

（4）項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（5）項目施工許可證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)公墓，并由丙方提供專業(yè)運營管理服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：__________公墓建設(shè)項目

二、項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

三、項目規(guī)模：占地面積__________平方米，建設(shè)周期__________年。

四、合作方式：

1.甲方負責(zé)公墓項目的投資、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及前期運營。

2.乙方負責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施配套和協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丙方負責(zé)公墓項目的專業(yè)運營管理，確保項目長期穩(wěn)定發(fā)展。

五、三方責(zé)任與權(quán)利：

1.甲方權(quán)利：

（1）享有公墓項目的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。

（2）對丙方提供的運營管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

（3）根據(jù)市場需求調(diào)整收費標準，并享有相應(yīng)收益。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定投資項目建設(shè)，確保項目按期完工。

（2）按時支付丙方的運營管理費用。

（3）配合乙方辦理項目建設(shè)和運營所需的相關(guān)手續(xù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有項目建設(shè)所需的土地使用權(quán)。

（2）按照約定收取土地使用費。

（3）對項目建設(shè)和運營進行監(jiān)督。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供項目建設(shè)所需的土地。

（2）協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)和運營所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）對項目建設(shè)和運營進行監(jiān)督。

5.丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取運營管理費用。

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對公墓項目進行運營管理。

（3）享有項目運營產(chǎn)生的合理收益。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)運營管理服務(wù)。

（2）確保公墓項目長期穩(wěn)定發(fā)展。

（3）配合甲方和乙方進行項目運營管理。

六、利益條款：

1.甲方享有項目投資收益，包括但不限于土地增值收益、公墓銷售收益等。

2.甲方享有項目運營收益，包括但不限于公墓服務(wù)費、租賃費等。

3.甲方享有項目處置權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

七、違約責(zé)任及限制條款：

1.乙方未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.丙方未按約定提供專業(yè)運營管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方或丙方違約，導(dǎo)致項目無法按期完工或運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在項目運營期間，有權(quán)對丙方的運營管理進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。

八、爭議解決：

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）土地使用證復(fù)印件；

（5）項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（6）項目施工許可證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業(yè)運營管理，有助于提高公墓項目的運營效率和服務(wù)質(zhì)量，確保項目長期穩(wěn)定發(fā)展。

2.丙方的專業(yè)團隊為甲方提供有力支持，降低甲方運營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項目投資主體，享有項目所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，確保自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方，實現(xiàn)資源整合，提高項目競爭力。

3.甲方在項目運營過程中，可根據(jù)市場需求調(diào)整收費標準，實現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方提供的土地上建設(shè)住宅小區(qū)，并由丁方提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目名稱：__________住宅小區(qū)建設(shè)項目

二、項目地點：__________市__________區(qū)__________路__________號

三、項目規(guī)模：占地面積__________平方米，建設(shè)周期__________年。

四、合作方式：

1.乙方負責(zé)住宅小區(qū)項目的投資、規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和銷售。

2.甲方負責(zé)提供項目建設(shè)所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施配套和協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丁方負責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。

五、三方責(zé)任與權(quán)利：

1.乙方權(quán)利：

（1）享有住宅小區(qū)項目的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。

（2）享有小區(qū)物業(yè)服務(wù)的定價權(quán)和收益權(quán)。

（3）在丁方提供服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定投資項目建設(shè)，確保項目按期完工。

（2）按時支付丁方的物業(yè)服務(wù)費用。

（3）配合甲方辦理項目建設(shè)和銷售所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方權(quán)利：

（1）享有項目建設(shè)所需的土地使用權(quán)。

（2）按照約定收取土地使用費。

（3）對項目建設(shè)和銷售進行監(jiān)督。

4.甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供項目建設(shè)所需的土地。

（2）協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)和銷售所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）對項目建設(shè)和銷售進行監(jiān)督。

5.丁方權(quán)利：

（1）按照約定收取物業(yè)服務(wù)費用。

（2）在乙方授權(quán)范圍內(nèi)對住宅小區(qū)進行物業(yè)服務(wù)。

（3）享有物業(yè)服務(wù)產(chǎn)生的合理收益。

6.丁方義務(wù)：

（1）按照約定提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)。

（2）確保住宅小區(qū)居民的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。

（3）配合乙方和甲方進行物業(yè)服務(wù)。

六、利益條款：

1.乙方享有住宅小區(qū)的銷售收益，包括但不限于房屋銷售價格、配套設(shè)施租賃費等。

2.乙方享有物業(yè)服務(wù)收益，包括但不限于物業(yè)費、停車費等。

3.乙方在項目運營期間，有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準。

七、違約責(zé)任及限制條款：

1.甲方未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.丁方未按約定提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

3.甲方或丁方違約，導(dǎo)致項目無法按期完工或運營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在項目運營過程中，有權(quán)對丁方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丁方存在重大違規(guī)行為，有權(quán)解除合同。

八、爭議解決：

1.三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他：

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）土地使用證復(fù)印件；

（5）項目規(guī)劃許可證復(fù)印件；

（6）項目施工許可證復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項目的主要投資方和銷售方，通過主導(dǎo)項