倆兄弟房子買賣合同范例

倆兄弟房子買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓方式

1.1本合同標的物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，房屋所有權證號：_________________________。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)的全部權利及義務轉讓給乙方。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________元）作為定金，甲方收到定金后視為本合同生效。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同生效之日起_________________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)的鑰匙及相關證明文件之日起_________________________個工作日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

四、稅費及費用

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2甲方應在交付該房產(chǎn)時，向乙方提供完整的稅務申報資料。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

5.3若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房產(chǎn)登記證明復印件；

3.付款憑證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：______________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保方）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓方式

1.1本合同標的物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，房屋所有權證號：_________________________。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)的全部權利及義務轉讓給乙方。

1.3丙方承諾對乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________元）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付擔保金人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同生效之日起_________________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)的鑰匙及相關證明文件之日起_________________________個工作日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

四、稅費及費用

4.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔本合同轉讓過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

4.2甲方應在交付該房產(chǎn)時，向乙方提供完整的稅務申報資料。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權在乙方支付定金后，對乙方的信用進行調查。

5.2若乙方未按約定支付定金、擔保金或剩余款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權在乙方支付全部款項后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

六、丙方的責權利

6.1丙方應在乙方支付擔保金后，按照本合同的約定履行擔保責任。

6.2丙方有權在乙方未按約定支付款項時，要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3丙方有權在乙方支付全部款項后，解除擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付定金、擔保金或剩余款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

7.2若乙方在購買過程中有欺詐、虛假陳述等行為，乙方應承擔相應的法律責任。

7.3乙方在購買該房產(chǎn)期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)用于抵押、出租或轉讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房產(chǎn)登記證明復印件；

3.付款憑證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關證明材料。

第三方的介入意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保甲方能夠及時收到款項，順利完成房產(chǎn)轉讓。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同，旨在通過設定嚴格的條款，保障自身的權益，確保在交易過程中，甲方能夠獲得合理的回報，同時降低交易風險。

本合同的簽訂，不僅保障了甲方的權益，也明確了乙方的責任和義務，同時引入第三方擔保機制，進一步降低了交易風險，確保了交易的順利進行。甲方的主導地位和權益保障，使得本次交易更加安全、可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（中介機構）：________________________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介機構，協(xié)助雙方完成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及轉讓方式

1.1本合同標的物為甲方名下的位于_________________________的房產(chǎn)，房屋所有權證號：_________________________。

1.2甲方同意將該房產(chǎn)的全部權利及義務轉讓給乙方。

1.3丙方作為中介機構，負責協(xié)調雙方交易事宜，并確保交易順利進行。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整（￥_________________________元）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務費人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

2.4乙方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同生效之日起_________________________個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙及相關證明文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到該房產(chǎn)的鑰匙及相關證明文件之日起_________________________個工作日內(nèi)，對該房產(chǎn)進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改，直至符合合同約定。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在支付定金后，要求甲方提供該房產(chǎn)的權屬證明和相關資料。

4.2乙方有權在支付全部款項后，要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3乙方有權在交易過程中，對甲方的履約情況進行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付該房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（￥_________________________元）。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、隱瞞等行為，甲方應承擔相應的法律責任。

5.3甲方在乙方支付全部款項前，不得將該房產(chǎn)抵押、出租或轉讓給第三方。

六、丙方的責權利

6.1丙方作為中介機構，應保證交易的合法性、真實性，并協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。

6.2丙方有權在乙方支付中介服務費后，獲得相應服務費用。

6.3丙方有權在交易過程中，對雙方的履約情況進行監(jiān)督。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一