民間抵押貸款合同范例

民間抵押貸款合同范例合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________身份證號(hào)：_____________住址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為貸款。1.2乙方借款用途為：______________________________。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為____個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。（1）等額本息還款方式：乙方每月償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，并按剩余本金計(jì)算利息。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)算。3.2乙方未按約定時(shí)間償還貸款的，逾期利率為年利率____%。第四條抵押物（1）房產(chǎn)：位于___________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_________________）。（2）車輛：品牌為___________________，車牌號(hào)為___________________的車輛。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)證書原件交付甲方保管。4.3甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條抵押物的保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在抵押物交付甲方保管前，辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于貸款期限。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付甲方保管，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。第六條貸款的發(fā)放與償還6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)，將還款金額劃撥至甲方指定的銀行賬戶。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除本合同。7.3乙方未按約定提供抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1在貸款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部貸款，甲方應(yīng)退還乙方已支付的利息。8.2在貸款期限內(nèi)，如乙方未按約定償還貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)依法處置抵押物。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括貸款金額、用途、期限、利率、還款方式等。2.抵押物合法：乙方提供的抵押物必須是合法擁有并有權(quán)處置的財(cái)產(chǎn)。3.保險(xiǎn)手續(xù)：乙方應(yīng)辦理抵押物的保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利。4.逾期利息：指?jìng)鶆?wù)人在約定的還款期限屆滿后，未履行還款義務(wù)，按照約定的利率計(jì)算的額外利息。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系因履行完畢、解除、抵銷等原因而歸于消滅。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：農(nóng)村地區(qū)，農(nóng)民之間的小額貸款。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)村地區(qū)可能存在通訊和交通不便的情況，雙方可以約定更靈活的還款方式，比如根據(jù)農(nóng)作物收獲周期調(diào)整還款時(shí)間?！邦~外條款：考慮到乙方可能因農(nóng)作物生長(zhǎng)周期及自然條件影響還款能力，甲乙雙方同意根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃，并在合同中注明具體調(diào)整方案。”2.場(chǎng)合：個(gè)體工商戶向小貸公司借款用于生意周轉(zhuǎn)。補(bǔ)充條款：由于生意的不確定性，可以約定在某些特殊情況下允許暫時(shí)延期還款。“額外條款：若乙方因不可抗力或生意淡季導(dǎo)致資金周轉(zhuǎn)困難，乙方可以提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延期還款，但最長(zhǎng)延期期限不超過____個(gè)月?！?.場(chǎng)合：親友之間的借款。補(bǔ)充條款：親友間的借款可能更注重感情因素，可以約定在還款期限內(nèi)，若乙方經(jīng)濟(jì)狀況不佳，可以適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限?！邦~外條款：鑒于甲乙雙方的特殊關(guān)系，若乙方在還款期限內(nèi)遇到特殊情況，甲方可以考慮給