土地流轉合同范例一

土地流轉合同范例一第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意承租上述土地進行農業(yè)生產，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地性質：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自本合同生效之日起至_________________________止。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金_________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每年的_________________________日前向甲方支付當年租金。

三、土地使用及管理

1.乙方在租賃期限內，應嚴格按照國家有關法律法規(guī)和甲方要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在租賃期限內，應負責土地的日常管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和農業(yè)生產安全。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物或設施，如需臨時搭建，應事先征得甲方同意。

四、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

2.如乙方擅自改變土地用途或損害土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償損失。

3.如因乙方原因導致土地流轉合同無法履行，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）土地流轉登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意承租上述土地進行農業(yè)生產，丙方作為擔保方，為確保合同履行，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地性質：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自本合同生效之日起至_________________________止。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金_________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每年的_________________________日前向甲方支付當年租金。

三、甲方權利及利益

1.甲方享有土地流轉收益權，乙方應按時足額支付租金。

2.甲方有權監(jiān)督乙方土地使用情況，確保土地用途符合約定。

3.甲方有權要求乙方提供相關生產經營資料，以保障甲方權益。

4.甲方在乙方違約時，有權解除合同并追究乙方違約責任。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方生產經營活動，確保乙方履行合同義務。

3.丙方有權在乙方違約時，代為履行合同義務，包括支付租金等。

4.丙方有權要求乙方提供相關生產經營資料，以保障丙方權益。

五、乙方責任及義務

1.乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應保證土地生態(tài)環(huán)境和農業(yè)生產安全，不得損害土地資源。

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按時足額支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金_________________________元。

2.如乙方擅自改變土地用途或損害土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復土地原狀，賠償損失。

3.如乙方在租賃期限內從事非法活動，甲方有權解除本合同，并追究乙方法律責任。

4.乙方不得將租賃土地轉租給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）丙方擔保能力證明；

（4）土地流轉登記證明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低合同履行風險。甲方為主導的目的和意義在于確保土地流轉收益，實現(xiàn)土地資源的合理利用，促進農業(yè)生產發(fā)展。

甲方通過設置多項權利條款，確保自身權益不受侵害。同時，乙方違約及限制條款的設立，限制了乙方的不當行為，保障了甲方利益。丙方作為擔保方，承擔連帶責任，進一步降低了甲方風險?？傊竞贤诒Ｕ霞追綑嘁娴幕A上，實現(xiàn)了甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權，乙方有意承租上述土地進行農業(yè)生產，丙方作為擔保方，為確保合同履行，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地事宜達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：_________________________

2.土地面積：_________________________

3.土地性質：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、流轉期限及租金

1.流轉期限：自本合同生效之日起至_________________________止。

2.租金：乙方每年向甲方支付租金_________________________元。

3.租金支付方式：乙方應于每年的_________________________日前向甲方支付當年租金。

三、乙方權利及利益

1.乙方享有土地使用、經營和收益的權利，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

2.乙方有權在租賃期內對土地進行合理改良和投資，提高土地產出。

3.乙方有權在合同到期后，優(yōu)先獲得土地續(xù)租權。

4.乙方有權要求甲方提供必要的技術指導和咨詢服務。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，對本合同履行承擔連帶責任。

2.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益。

3.丙方有權在乙方無法履行合同義務時，代為履行或采取必要措施保護乙方利益。

4.丙方有權要求乙方提供相關生產經營資料，以評估乙方履約能力。

五、甲方責任及義務

1.甲方應保證土地權屬清晰，不得有爭議。

2.甲方應按時交付符合約定條件的土地給乙方使用。

3.甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得非法干涉。

4.甲方應提供必要的土地使用條件，如灌溉、排水等基礎設施。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時交付土地或提供必要條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方在乙方租賃期內單方面提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方違反約定，損害乙方生產經營，乙方有權要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）甲方土地使用證復印件；

（2）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（3）丙方擔保能力證明；

（4