物業(yè)管理承包合同

物業(yè)管理承包合同服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（服務(wù)提供方）：_________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_________________乙方（服務(wù)接受方）：_________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方向乙方提供特定服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與要求1.1甲方同意按照本合同約定，向乙方提供以下服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）：_________。1.2服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見附件《服務(wù)明細(xì)》。第二條服務(wù)期限2.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若雙方協(xié)商一致，可延長或縮短服務(wù)期限，并另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條費(fèi)用與支付方式3.1乙方向甲方支付的總服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。3.2付款方式：a)按月支付，每月____日前支付人民幣_(tái)________元；b)按季度支付，每季度首月____日前支付人民幣_(tái)________元；c)其他約定：_________。3.3甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利：a)要求乙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b)監(jiān)督乙方對(duì)服務(wù)的使用情況，確保符合約定用途；c)在服務(wù)過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2甲方的義務(wù)：a)按時(shí)、按質(zhì)完成約定的服務(wù)內(nèi)容；b)保守乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)機(jī)密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露；c)定期向乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3乙方的權(quán)利：a)要求甲方按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)檢查并監(jiān)督服務(wù)的執(zhí)行情況；c)在支付費(fèi)用后，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)成果或權(quán)利。4.4乙方的義務(wù)：a)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用；b)提供甲方完成服務(wù)所需的一切必要資料和協(xié)助；c)不得利用甲方提供的服務(wù)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條保密條款5.1雙方同意，對(duì)于在履行本合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向第三方披露。5.2本條款的效力獨(dú)立于本合同其他條款，即使本合同終止或解除，雙方仍需遵守保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，并支付違約金人民幣_(tái)________元。6.2若乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。6.3任何一方不得擅自終止本合同，否則需向?qū)Ψ街Ц督K止合同的違約金人民幣_(tái)________元。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可通過友好協(xié)商解除合同或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向____人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_