購物中心攤位轉(zhuǎn)讓合同范本

購物中心攤位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條轉(zhuǎn)讓攤位的基本情況1.1攤位位置：位于購物中心_______層，編號為_______號攤位。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位用途：經(jīng)營_______類商品或服務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述攤位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款的期限及方式如下：a.乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%；b.剩余的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第三條轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同項下的轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有攤位的獨立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)a.攤位使用權(quán)證明文件；b.攤位租賃合同；c.攤位經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在接收上述文件和資料后，應(yīng)按照購物中心的管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保攤位正常經(jīng)營。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的攤位使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵；b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；c.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方的轉(zhuǎn)讓條件進行經(jīng)營，確保攤位經(jīng)營狀況良好；b.乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途；c.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計算。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同效力確認：確保合同雙方具有完全民事行為能力，合同內(nèi)容合法、真實、有效。2.轉(zhuǎn)讓條件明確：明確轉(zhuǎn)讓的攤位位置、面積、用途等基本信息，以及轉(zhuǎn)讓價格和支付方式。3.轉(zhuǎn)讓期限清晰：明確轉(zhuǎn)讓期限，避免日后因期限不明產(chǎn)生的糾紛。4.手續(xù)完備：甲方需提供完整的攤位使用權(quán)證明文件和相關(guān)手續(xù)，乙方需按購物中心規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.權(quán)利義務(wù)明確：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止因職責不明確導(dǎo)致的糾紛。6.違約責任明確：規(guī)定違約責任和違約金計算方式，保障雙方權(quán)益。7.爭議解決方式：明確爭議解決方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法及法律名詞解釋：1.合同無效或解除：如合同存在無效或可撤銷情形，可依法請求人民法院或仲裁機構(gòu)確認合同無效或解除合同。無效合同：指合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，或損害國家利益、社會公共利益，導(dǎo)致合同自始不產(chǎn)生法律效力?？沙蜂N合同：指因意思表示不真實，如欺詐、脅迫等原因，當事人一方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷合同。2.履行抗辯權(quán)：如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可行使履行抗辯權(quán)，暫時不履行合同義務(wù)。履行抗辯權(quán)：指在合同履行過程中，當事人一方因?qū)Ψ轿绰男谢蛭催m當履行合同義務(wù)，而暫時不履行自己的合同義務(wù)的權(quán)利。3.違約責任追究：若一方違約，另一方可以要求違約方支付違約金或賠償損失。違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念A(yù)定賠償金。賠償損失：指因一方違約給對方造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償。4.爭議解決：如雙方協(xié)商不成，可訴諸法院或仲裁機構(gòu)。訴訟：指當事人通過人民法院解決民事糾紛的方式。仲裁：指當事人通過仲裁機構(gòu)解決爭議的一種非訴訟方式。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：當攤位位于購物中心內(nèi)的特定節(jié)日或活動區(qū)域，可能會受到活動安排的影響。補充條款：若購物中心舉辦特定活動，需要臨時調(diào)整乙方攤位位置或使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商合適的補償方案。2.場合：如果攤位所在購物中心計劃進行裝修或改造。補充條款：如購物中心進行裝修或改造，影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并協(xié)商裝修期間的補償措施。3.場合：乙方計劃在攤位內(nèi)提供特色服務(wù)，如現(xiàn)做美食或互動體驗活動。補充條款：乙方如需在攤位內(nèi)提供特色服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并遵守購物中心的相關(guān)安全規(guī)定和營業(yè)時間。4.場合：乙方打算在攤位內(nèi)舉辦促銷活動或抽獎。補充條款：乙方舉辦促銷活動或抽獎前，需向甲方提交活動方案，并確?；顒硬贿`反購物中心規(guī)定，不妨礙其他商戶經(jīng)營。合同所需附件列表：1.攤位使用權(quán)證明文件復(fù)印件。2.攤位租賃合同復(fù)印件。3.攤位經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。4.購物中心管理規(guī)定和規(guī)章