廠房裝修出租合同范本

廠房裝修出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)欲將其出租給乙方進(jìn)行裝修和使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金____元整。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照____（逾期利率）支付滯納金。

四、租賃物的裝修及使用

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

六、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)欲將其出租給乙方進(jìn)行裝修和使用，并引入丙方作為工程監(jiān)理方，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金____元整。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照____（逾期利率）支付滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料、施工工藝、施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查結(jié)果等。

五、租賃物的裝修及使用

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方裝修完畢后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。

八、租賃物的歸還

8.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3丙方違反本合同約定，未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和進(jìn)度不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、甲方權(quán)益

10.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

10.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并有權(quán)對(duì)乙方裝修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止。

10.3甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)理職責(zé)，并對(duì)丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)的行為進(jìn)行追究。

十一、乙方違約及限制條款

11.1乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2乙方如未按合同約定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方停止裝修，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

11.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、爭議解決

12.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為工程監(jiān)理方，旨在保障甲方權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的監(jiān)理職責(zé)和自身的權(quán)益，能夠有效控制工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。第三方介入的意義在于提高工程質(zhì)量和效率，甲方為主導(dǎo)的目的在于維護(hù)自身合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，現(xiàn)欲將其出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，為保障乙方在租賃期間的權(quán)益，引入丙方作為咨詢服務(wù)方，提供專業(yè)咨詢和協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于__________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金____元整。

3.2租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照____（逾期利率）支付滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃期間的經(jīng)營管理、市場(chǎng)營銷等方面的專業(yè)咨詢和協(xié)助。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告咨詢服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于市場(chǎng)分析、營銷策略等。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營過程中遇到的問題，提供解決方案。

五、租賃物的使用

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

5.2乙方應(yīng)確保租賃物在生產(chǎn)經(jīng)營過程中保持良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、租賃物的維修保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期間發(fā)生自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方權(quán)益

9.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

9.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和升級(jí)，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

9.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營策略，無需征得甲方同意。

十、甲方違約及限制條款

10.1甲方如未按合同約定提供租賃物或違反合同約定導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修或改造，乙方有權(quán)要求甲方停止行為并賠償損失。

10.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

3.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章