2025年農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議規(guī)范文本

2025年農(nóng)村宅基地繼承協(xié)議規(guī)范文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方在農(nóng)村擁有合法的宅基地，現(xiàn)甲方愿意將其宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于____市（縣、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，占地面積為____平方米，宗地編號(hào)為____。2.宅基地使用權(quán)證編號(hào)為____，土地使用權(quán)人為甲方。3.宅基地現(xiàn)狀：____。二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將其擁有的上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并按照本協(xié)議約定的條件履行相關(guān)義務(wù)。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為履行本協(xié)議的誠(chéng)意金。4.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方在收到剩余轉(zhuǎn)讓款后，將宅基地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。5.乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓款的應(yīng)向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，具體金額雙方協(xié)商確定。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)稅費(fèi)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得損壞宅基地上的建筑物和其他設(shè)施。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方取得合法的宅基地使用權(quán)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件取得甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理宅基地使用權(quán)變更手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在取得宅基地使用權(quán)后，按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合理利用。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)合理使用宅基地，不得違反法律法規(guī)和村規(guī)民約。（3）乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日特此說(shuō)明，本協(xié)議僅為范本，具體條款和內(nèi)容