2025年購物中心策劃投資合作框架協(xié)議范本

2025年購物中心策劃投資合作框架協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)資源、專業(yè)的購物中心策劃經(jīng)驗和投資實力，乙方擁有優(yōu)秀的購物中心運營管理團隊和良好的商業(yè)資源整合能力，雙方本著優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，就購物中心策劃投資合作事宜達成以下框架協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____購物中心1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目定位：____1.5項目建設(shè)周期：____二、合作內(nèi)容2.1甲方負責(zé)購物中心項目的策劃、投資及建設(shè)。2.2乙方負責(zé)購物中心項目的運營管理及商業(yè)資源整合。2.3雙方共同參與購物中心項目的招商工作，確保項目順利開業(yè)。2.4雙方按照約定比例分享項目收益。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。3.2合作期滿后，雙方可根據(jù)項目實際情況協(xié)商續(xù)簽。四、投資及收益分配4.1甲方負責(zé)購物中心項目的投資，包括但不限于土地購置、建筑安裝、設(shè)備采購等費用。4.2乙方負責(zé)購物中心項目的運營管理費用，包括但不限于人員工資、市場營銷、物業(yè)費等。4.3項目開業(yè)后，雙方按照以下比例分配收益：（1）甲方：____%（2）乙方：____%4.4雙方應(yīng)按照國家稅收政策繳納相關(guān)稅費。五、項目策劃及建設(shè)5.1甲方負責(zé)購物中心項目的策劃，包括但不限于項目定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、建筑方案等。5.2乙方對甲方的策劃方案進行審核，并提出合理化建議。5.3甲方負責(zé)購物中心項目的建設(shè)，確保項目按期完成。5.4乙方協(xié)助甲方辦理項目審批、驗收等相關(guān)手續(xù)。六、項目運營管理6.1乙方負責(zé)購物中心項目的運營管理，包括但不限于招商、營銷、物業(yè)服務(wù)等。6.2乙方應(yīng)確保購物中心項目的運營管理達到行業(yè)領(lǐng)先水平，提升項目品牌形象。6.3乙方應(yīng)積極整合商業(yè)資源，為購物中心項目引進優(yōu)質(zhì)商戶。6.4雙方應(yīng)共同維護購物中心項目的商業(yè)氛圍，確保項目持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。七、保密條款7.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密。7.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2雙方應(yīng)確保項目順利進行，如因一方原因?qū)е马椖繜o法按期完成，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字