城市門面房租賃合同樣本集

城市門面房租賃合同樣本集合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物業(yè)基本情況1.1租賃物業(yè)地址：__________1.2租賃物業(yè)面積：__________平方米1.3租賃物業(yè)用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后，乙方按照甲方的要求辦理續(xù)租手續(xù)，續(xù)租期限及租金等事項由雙方另行約定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金每____個月支付一次，每期租金應在支付期開始前____個工作日支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應按逾期支付金額的__%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物業(yè)，并遵守物業(yè)管理相關法律法規(guī)。5.2乙方在租賃期間，對租賃物業(yè)進行裝修、改造時，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方承擔。六、保險責任6.1乙方應自行承擔租賃物業(yè)在使用過程中的安全責任，并購買相應保險。6.2乙方在租賃期間因使用租賃物業(yè)造成他人人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的法律責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同條款明確：合同中的租賃期限、租金金額及支付方式、押金數(shù)額和退還條件等關鍵條款必須明確具體，以避免雙方未來在履行過程中產(chǎn)生爭議。2.物業(yè)使用與維護：乙方需按照合同約定的方式和物業(yè)管理規(guī)定合理使用租賃物業(yè)，并對因使用不當造成的損壞承擔責任。3.保險責任：乙方應自行承擔租賃期間的安全責任，包括購買必要的保險，以規(guī)避潛在的安全風險。4.爭議解決：合同應明確約定在發(fā)生糾紛時的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以保障合同雙方的權益。5.合同簽署：合同簽署時，雙方代表應親自簽字或蓋章，確認合同內(nèi)容無誤，并保存各自持有的合同副本。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構(gòu)協(xié)助解決。3.訴訟：作為的解決辦法，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律手段維護自己的合法權益。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)并出租給他人使用的當事人。承租方（乙方）：租賃他人物業(yè)用于使用或經(jīng)營的當事人。租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。租金：乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。押金：乙方為擔保租賃期間履行合同義務而支付給甲方的一定金額。滯納金：乙方未按時支付租金等費用時，按約定應支付給甲方的逾期罰金。違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任，包括支付違約金等。爭議解決：合同雙方在發(fā)生糾紛時，采取的解決爭議的方法或途徑。訴訟：通過法院程序，依法解決合同爭議的法律行為。哎呦，拿租賃合同這事兒來說，其實生活中有很多特殊的場合，咱們可以根據(jù)實際情況，給合同加些補充條款，讓它更貼合實際需求。下面我給你舉幾個例子：1.藝術工作室租賃：特殊場合：藝術家或者設計師需要一個空間來創(chuàng)作和展示作品。補充條款：乙方在租賃期間，有權在租賃物業(yè)內(nèi)舉辦藝術展覽和活動，但需提前向甲方報備，并確?；顒臃舷嚓P安全規(guī)定，不損害租賃物業(yè)。2.餐飲店鋪租賃：特殊場合：創(chuàng)業(yè)者計劃開一家餐廳或咖啡館。補充條款：乙方在租賃期間，應遵守食品安全和環(huán)境衛(wèi)生的相關規(guī)定，確保餐飲服務符合國家標準，如有違規(guī)，甲方有權要求乙方立即整改。3.教育培訓機構(gòu)租賃：特殊場合：開設語言培訓、技能培訓等教育機構(gòu)。補充條款：乙方在租賃期間，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事與教育培訓無關的活動，并應確保教學質(zhì)量，不得從事違法教育活動。4.科技公司辦公租賃：特殊場合：科技公司需要一個辦公空間進行研發(fā)和辦公。補充條款：乙方在租賃期間，如需進行特殊設備安裝或調(diào)試，需提前通知甲方，并確保安裝調(diào)試過程不會對租賃物業(yè)造成損害。至于合同需要的附件列表，這里也給出一些建議：1.租賃物業(yè)平面圖：詳細標注租賃物業(yè)的布局和尺寸。2.租賃物業(yè)權屬證明：證明甲方擁有租賃物業(yè)的所有權或使用權。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合