2025年綠色宜居城市住宅拆遷補(bǔ)償協(xié)議

2025年綠色宜居城市住宅拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷人）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方實(shí)施綠色宜居城市建設(shè)項目涉及的乙方住宅拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷項目基本情況1.1項目名稱：____綠色宜居城市建設(shè)項目1.2項目位置：____1.3項目性質(zhì)：綠色宜居城市建設(shè)1.4拆遷范圍：詳見附件一1.5拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日二、拆遷補(bǔ)償安置2.1補(bǔ)償方式（1）乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方按照乙方住宅評估價值的____%給予貨幣補(bǔ)償。（2）乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供同類地段、同等品質(zhì)的住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方不支付差價。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）貨幣補(bǔ)償乙方住宅評估價值：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方住宅評估價值計算方式：詳見附件二。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅位于____，建筑面積為____平方米，戶型為____。2.3補(bǔ)償款支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.4臨時安置費(fèi)在拆遷期限內(nèi)，甲方支付乙方臨時安置費(fèi)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。臨時安置費(fèi)支付方式：詳見附件三。三、拆遷安置程序3.1甲方在拆遷期限開始前，向乙方送達(dá)《房屋征收決定書》及《拆遷補(bǔ)償安置方案》。3.2乙方在收到《房屋征收決定書》及《拆遷補(bǔ)償安置方案》后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂本協(xié)議。3.3乙方在簽訂本協(xié)議后，按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)。3.4甲方在乙方辦理完畢房屋交接手續(xù)后，按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式支付補(bǔ)償款。四、其他事項4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、爭議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。甲方（拆遷人）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（被拆遷人）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：拆遷范圍圖附件二：乙方住宅評估價值計算方式附件三：臨時安置費(fèi)支付方式一、甲方承諾按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。二、乙方同意甲方按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償安置方式，對乙方住宅進(jìn)行拆遷。三、乙方住宅評估價值計算方式：3.1乙方住宅評估價值=住宅建筑面積×同類地段、同等品質(zhì)住宅市場評估單價。3.2乙方住宅建筑面積以《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》載明的面積為準(zhǔn)。3.3同類地段、同等品質(zhì)住宅市場評估單價以甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。四、臨時安置費(fèi)支付方式：4.1臨時安置費(fèi)按乙方住宅建筑面積每平方米人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元計算。4.2臨時安置費(fèi)支付時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。4.3臨時安置費(fèi)支付方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，具體支付方式由乙方選擇。五、甲方承諾在拆遷期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時足額支付乙方補(bǔ)償款。六、乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，按照甲方的要求辦理房屋交接手續(xù)，并保證房屋及附屬設(shè)施完好無損。七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商