香格里拉酒店租賃合同

香格里拉酒店租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃物基本情況1.1租賃物地址：_________________1.2租賃物面積：_________________1.3租賃物用途：乙方租賃該酒店用于_________________（具體用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物騰空并交還給甲方，甲方應(yīng)在收到租賃物后__個工作日內(nèi)將乙方已支付的押金（如有）無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方在租賃期滿后按照本合同約定將租賃物騰空并交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租等情況下，甲方應(yīng)在收到租賃物后__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的租賃物使用手冊進行操作。5.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3如租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行維修或更換。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保租賃物在租賃期間不存在權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時退還乙方已支付的押金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的安全、消防等工作，并承擔相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：明確租賃物的具體地址、面積及用途，確保雙方對租賃物有清晰的認識。確定租賃期限，包括起止日期及續(xù)租條件，避免日后因期限問題產(chǎn)生糾紛。規(guī)定租金及支付方式，包括金額、支付時間及滯納金計算方式。確定押金金額及退還條件，保障雙方權(quán)益。明確租賃物的使用與維修責(zé)任，避免因設(shè)施損壞產(chǎn)生的責(zé)任糾紛。確定雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方提供的協(xié)助及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。規(guī)定違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。明確爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。2.解決辦法：如遇合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的租賃開始至結(jié)束的時間段。押金（Deposit）：為確保租賃物在租賃期間的安全及租賃合同的履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額。滯納金（LateFees）：乙方未按約定時間支付租金時，需支付給甲方的逾期付款費用。維修保養(yǎng)（MntenanceandRepr）：乙方在租賃期間對租賃物進行的日常維護和故障修復(fù)。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：當一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。爭議解決（DisputeResolution）：合同雙方在發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同生效（ContractualValidity）：指合同在滿足一定條件下，按照法律要求開始產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。補充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：在原合同基礎(chǔ)上，對未涉及或需要進一步明確的事項達成的書面協(xié)議。特殊場合一：乙方計劃在酒店內(nèi)舉辦大型活動或節(jié)慶活動“若乙方需在租賃期間舉辦大型活動或節(jié)慶活動，乙方應(yīng)至少提前一個月向甲方提出申請，并詳細說明活動性質(zhì)、規(guī)模、時間等相關(guān)信息。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于場地安排、安保措施等。雙方應(yīng)協(xié)商確定因活動產(chǎn)生的額外費用。”特殊場合二：乙方計劃對酒店進行裝修或改造“乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并提交詳細的裝修或改造方案。甲方應(yīng)在收到申請后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保裝修或改造不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。”特殊場合三：乙方計劃在酒店內(nèi)增設(shè)餐飲服務(wù)“乙方若在酒店內(nèi)增設(shè)餐飲服務(wù)，必須遵守國家關(guān)于食品安全和衛(wèi)生的相關(guān)法律法規(guī)，并確保餐飲服務(wù)不會對酒店的其他客戶產(chǎn)生干擾。乙方還應(yīng)提供相應(yīng)的食品安全許可證和衛(wèi)生許可證給甲方備案?！?.租賃物平面圖：方便雙方了解酒店的具體布局和可用空間。2.租金支付收據(jù)：作為乙方支付租金的憑證。3.裝修或改造方案：乙方提出的詳細裝修或改造計劃，包括預(yù)算、施工時間