2025年個人住房按揭貸款反抵押協(xié)議

2025年個人住房按揭貸款反抵押協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意向乙方提供個人住房按揭貸款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為反抵押物，為確保雙方權益的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、協(xié)議主體1.1甲方：____銀行1.2乙方：____二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣____元（大寫：____元整）的按揭貸款。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：貸款利率按照甲方公布的個人住房按揭貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4還款方式：乙方按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。三、反抵押物3.1乙方以其名下位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為反抵押物，該房產(chǎn)的評估價值為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的房產(chǎn)證等相關手續(xù)交付甲方保管。3.3乙方保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、債務負擔等法律瑕疵，否則乙方應承擔相應法律責任。四、甲乙雙方的權利與義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率向乙方提供貸款。4.1.2甲方有權對乙方的還款情況進行監(jiān)督，如乙方未按約定還款，甲方有權采取法律手段追討欠款。4.1.3甲方有權在乙方未按約定還款的情況下，依法處置反抵押物以實現(xiàn)債權。4.2乙方權利：4.2.1乙方有權按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率使用貸款。4.2.2乙方有權在還款期限內(nèi)按照約定的還款方式進行還款。4.3甲方義務：4.3.1甲方應按照本協(xié)議約定的貸款金額、期限、利率向乙方提供貸款。4.3.2甲方應妥善保管乙方的房產(chǎn)證等相關手續(xù)，并確保其安全、完整。4.4乙方義務：4.4.1乙方應按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款。4.4.2乙方應確保反抵押物的價值不受損害，如發(fā)生貶值，乙方應承擔相應責任。4.4.3乙方在貸款期間，如發(fā)生住所變更、聯(lián)系電話變更等情況，應及時通知甲方。五、違約責任5.1乙方如未按本協(xié)議約定的還款方式進行還款，甲方有權按照約定的利率計收逾期利息，并有權采取法律手段追討欠款。5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3甲方如未按本協(xié)議約定提供貸款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自