2025年前期物業(yè)安全綜合保障服務(wù)協(xié)議

2025年前期物業(yè)安全綜合保障服務(wù)協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在前期物業(yè)管理過(guò)程中的安全綜合保障服務(wù)事項(xiàng)，確保物業(yè)的安全、和諧與有序。一、服務(wù)內(nèi)容乙方作為前期物業(yè)服務(wù)提供方，應(yīng)提供以下安全綜合保障服務(wù)：1.安全巡查：乙方應(yīng)安排專業(yè)安保人員，對(duì)小區(qū)進(jìn)行全天候安全巡查，確保小區(qū)內(nèi)外的安全。巡查內(nèi)容包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、停車場(chǎng)、電梯等。2.安全設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，確保設(shè)施正常運(yùn)行。包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等。3.應(yīng)急處置：乙方應(yīng)建立完善的應(yīng)急處置機(jī)制，對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。包括但不限于火災(zāi)、水患、盜竊等。4.安全宣傳教育：乙方應(yīng)定期開(kāi)展安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的安全意識(shí)。包括但不限于消防知識(shí)、交通安全、居家安全等。5.配合政府部門：乙方應(yīng)積極配合政府部門開(kāi)展安全檢查、整治等工作，確保小區(qū)安全。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.安全巡查：乙方安保人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，巡查過(guò)程中應(yīng)做到認(rèn)真負(fù)責(zé)、細(xì)致入微，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)。2.安全設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.應(yīng)急處置：乙方應(yīng)在____分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處置，確保事件得到妥善處理。4.安全宣傳教育：乙方應(yīng)每年至少開(kāi)展____次安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的安全意識(shí)。5.配合政府部門：乙方應(yīng)積極參與政府組織的各類安全檢查、整治活動(dòng)，確保小區(qū)安全。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付乙方安全綜合保障服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用包括但不限于安保人員工資、安全設(shè)施維護(hù)費(fèi)用、宣傳教育活動(dòng)費(fèi)用等。3.雙方應(yīng)于每年____月____日前，對(duì)下一年度的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.乙方未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的____%。2.乙方因服務(wù)原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付完畢。五、協(xié)議變更與解除1.雙方同意，本協(xié)議的任何變更、解除應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__