2025年二手按揭房產(chǎn)買賣協(xié)議模板

2025年二手按揭房產(chǎn)買賣協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購買并承擔相應(yīng)的按揭貸款責任，丙方同意為乙方提供按揭貸款服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交易過程中不受任何第三方的合法權(quán)益主張。二、交易價格與支付方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣____元整（大寫：____元整），于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付至甲方賬戶。（2）按揭貸款：剩余購房款人民幣____元整（大寫：____元整），由乙方向丙方申請按揭貸款支付。三、按揭貸款事項1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向丙方提交按揭貸款申請，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。2.丙方應(yīng)在收到乙方完整的貸款申請資料之日起____個工作日內(nèi)完成審批，并將貸款金額劃撥至甲方賬戶。3.乙方應(yīng)按照丙方的貸款合同約定，按時償還貸款本息。四、房產(chǎn)過戶與交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后____日內(nèi)，按照約定將剩余購房款支付至甲方賬戶。五、違約責任1.如甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)或交付房產(chǎn)鑰匙，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的____%。2.如乙方未按約定時間支付首付款或剩余購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。3.如丙方未按約定時間劃撥貸款金額，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（