2025年按揭購房合同范本6篇

2025年按揭購房合同范本6篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及基本情況房屋坐落地址：[房屋地址]。房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。房屋建筑面積：[建筑面積]。房屋用途：[房屋用途，如住宅、商用等]。二、房屋交易價格及支付方式雙方同意，房屋的成交總價為人民幣[具體金額]元整。甲方按照按揭貸款的方式支付購房款項。具體支付方式如下：1.首付款：甲方在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付乙方首付款，金額為人民幣[具體金額]元整。2.銀行貸款：甲方將剩余的購房款項向銀行申請按揭貸款，銀行審批通過后，甲方按貸款協(xié)議規(guī)定的支付方式進(jìn)行還款。乙方需協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。乙方承擔(dān)房屋過戶費用等必要手續(xù)費用。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶乙方在收到全額購房款項后，應(yīng)于合理期限內(nèi)將房屋交付給甲方使用，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶完成后，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。四、房屋質(zhì)量與違約責(zé)任約定條款及標(biāo)準(zhǔn)交付日期責(zé)任判定方法參照本合同制定方式嚴(yán)格執(zhí)行執(zhí)行有關(guān)部門的執(zhí)行規(guī)定處理辦法并依法律規(guī)定執(zhí)行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)執(zhí)行解決因雙方分歧產(chǎn)生糾紛協(xié)調(diào)不成的雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V違約方承擔(dān)一切責(zé)任及損失賠償費用。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金。具體違約責(zé)任包括但不限于：逾期付款的違約責(zé)任、逾期交付房屋的違約責(zé)任等。具體的違約責(zé)任承擔(dān)方式及標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《合同法》及相關(guān)司法解釋處理。房屋交付日期約定自本合同簽署之日起，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守并按照約定時間完成房屋交付和款項支付。若因不可抗力因素導(dǎo)致延遲交付或款項支付延遲的，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。但任何一方延遲履行合同義務(wù)超過約定的合理期限時，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。同時應(yīng)注明標(biāo)準(zhǔn)交付日期責(zé)任判定方法和處理方法。雙方確定的其他特殊約定條款：________________________________________（根據(jù)實際情況填寫）。篇2甲方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物乙方自愿將其位于_______________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“本合同房屋”）出售給甲方。房屋的具體信息包括但不限于：建筑面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，產(chǎn)權(quán)年限為_______年。二、交易價格及支付方式1.房屋交易總價為人民幣_______元（大寫：______________________元整）。2.甲方在簽訂本合同時支付定金人民幣_______元（大寫：______________________元整）給乙方。3.剩余房款人民幣_______元（大寫：______________________元整）通過按揭貸款方式支付。甲乙雙方應(yīng)自本合同簽署之日起______日內(nèi)向銀行提交按揭貸款申請及相關(guān)材料，乙方在收到按揭款項后______日內(nèi)將房屋交付給甲方。三、產(chǎn)權(quán)登記與過戶1.乙方承諾本房屋權(quán)屬清晰，無爭議。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方無法順利獲得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽署后的______日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由甲方承擔(dān)。四、房屋交付及裝修1.乙方應(yīng)在收到剩余房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方，并辦理相關(guān)物業(yè)、水電等費用交接手續(xù)。2.甲方購買本房屋時的裝修狀況為__________（毛坯房/二手房）。如為二手房，則雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施的品牌、型號及數(shù)量，并作為本合同附件。3.甲方購買本房屋后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付房款或辦理按揭貸款手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買方）：__________________（簽字）乙方（賣方）：__________________（簽字）日期：_____________日期：_____________見證人：_______________（簽字）日期：_____________附件：房屋附屬設(shè)施清單及相關(guān)證明文件等。篇3甲方（購房人）：______________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（出賣人）：______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方就購買位于____________________的房產(chǎn)達(dá)成意向，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本購房合同，以茲信守。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：______________________物業(yè)類型：住房/商業(yè)用房房屋面積：建筑面積______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)購房總價款：人民幣______元整（大寫）。二、交易條款1.付款方式：按揭付款。甲方首付人民幣______元整，余款通過銀行貸款方式支付。2.按揭貸款條款：甲方應(yīng)按照銀行要求提供所需資料，辦理相關(guān)貸款手續(xù)。貸款額度、利率、期限等以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按時償還銀行本息。如因甲方原因?qū)е沦J款不能按時到賬，責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。3.交房時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂后______個月內(nèi)將房屋交付甲方使用。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交房，乙方應(yīng)及時通知甲方。4.產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。三、房屋質(zhì)量與保修1.乙方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方提供工程保修期內(nèi)的保修服務(wù)。保修期內(nèi)因非甲方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。保修期限按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。如甲方逾期付款不超過____日，則應(yīng)向乙方支付總房款____%的違約金；若逾期超過____日，則乙方有權(quán)單方解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付總房款____%的違約金。2.若乙方未能按照約定時間交房，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總房款____%的違約金；若逾期超過____日，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方退還已付房款及相應(yīng)利息。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記無法完成或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的位于_________市_________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)的具體地址、面積、戶型、樓層等詳見本合同附錄1。2.乙方已充分了解該房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)情況，并同意購買該房產(chǎn)。二、房屋價款及支付方式1.該房產(chǎn)的總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整）。剩余款項人民幣_________元（大寫：_________元整）通過銀行貸款方式支付。2.乙方在支付首付款后，應(yīng)立即向銀行提交貸款申請，并積極配合銀行完成貸款審批流程。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。三、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)在收到首付款后十個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)與乙方共同確認(rèn)房產(chǎn)的狀態(tài)，包括但不限于房產(chǎn)的設(shè)施、裝修情況等。2.乙方在接收房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任1.甲方若違反本合同約定，未按時交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)與約定不符，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給乙方。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方若違反本合同約定，未按時支付首付款或貸款申請未能獲批，應(yīng)支付違約金人民幣_________元（大寫：_________元整）給甲方。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。若爭議涉及房產(chǎn)的處分權(quán)問題，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行必要的法律程序。六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（鎮(zhèn)）XXXX號，建筑面積為：XXXX平方米，套內(nèi)面積為：XXXX平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方所有，產(chǎn)權(quán)年限為：XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、購房款及支付方式1.購房款總額為：人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元。2.乙方選擇按揭貸款方式支付購房款，首付款為：人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXX元，剩余款項通過銀行貸款支付。三、按揭貸款相關(guān)事宜1.乙方需在簽訂本合同后，及時向銀行申請按揭貸款，并積極配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方需協(xié)助乙方辦理按揭貸款手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明。3.按揭貸款發(fā)放后，乙方需按照銀行規(guī)定的還款計劃，按時足額還款。四、房屋交付及驗收1.甲方需在XXXX年XX月XX日前，將房屋交付給乙方使用。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確保房屋符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。五、違約責(zé)任及賠償1.甲方若未能按照合同約定交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的10%。同時，甲方需賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方若未能按照合同約定支付購房款或辦理按揭貸款手續(xù)，需向甲方支付違約金，違約金金額為購房款總額的10%。同時，乙方需賠償甲方因此造成的全部損失。六、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)互相提供身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式，以便雙方保持聯(lián)系。2.乙方在辦理按揭貸款過程中，如需甲方協(xié)助提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)積極配合。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方購買乙方房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本購房合同。為確保雙方權(quán)益，本合同法律效應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)且內(nèi)容詳盡。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________。2.房屋類型：____________________。3.建筑面積：____________________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：____________________。二、購房價款及支付方式1.購房總價款：人民幣（大寫）____________________元整（￥________________）。2.支付方式：按揭貸款支付。（1）首付金額：人民幣（大寫）______