二零二五年度租賃房屋解除后維修保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋解除后維修保養(yǎng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方租賃的房屋應符合國家相關標準，并滿足甲方特定的使用要求。2.房屋質量要求乙方應保證在租賃期間對房屋進行合理使用，避免造成房屋損壞。二、維修保養(yǎng)責任1.維修責任乙方在租賃期間對房屋的日常維修保養(yǎng)負責，包括但不限于水電維修、門窗維護等。2.保養(yǎng)責任乙方應定期對房屋進行清潔保養(yǎng)，保持房屋的整潔和美觀。乙方在租賃期滿后，應將房屋恢復至租賃前的良好狀態(tài)。三、維修保養(yǎng)費用1.維修費用乙方承擔房屋日常維修保養(yǎng)所需的費用。甲方有權對乙方提出的維修項目進行審核，并要求乙方承擔相應的費用。2.保養(yǎng)費用乙方承擔房屋清潔保養(yǎng)所需的費用。甲方有權對乙方提出的保養(yǎng)項目進行審核，并要求乙方承擔相應的費用。四、合同期限與解除1.合同期限本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除雙方經協商一致，可以解除本合同。任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的房屋維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現維修保養(yǎng)不符合要求，有權要求乙方重新進行。有權根據房屋狀況調整維修保養(yǎng)方案，但應與乙方協商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內接收乙方完成的維修保養(yǎng)工作，并按照合同約定支付費用。為乙方提供必要的房屋信息和便利條件，如提供工具、材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成維修保養(yǎng)工作后，有權要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因導致維修保養(yǎng)工作延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和方法進行房屋維修保養(yǎng)。對甲方提供的房屋信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、維修保養(yǎng)檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在開始維修保養(yǎng)前應向甲方提交維修保養(yǎng)計劃，甲方在收到后的______個工作日內進行審核。甲方有權對維修保養(yǎng)工作進行現場檢查，確保工作符合合同要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的維修保養(yǎng)項目、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如重新維修保養(yǎng)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據維修保養(yǎng)進度，在乙方完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維修保養(yǎng)工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕驗收乙方完成的工作，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準和方法完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方完成的維修保養(yǎng)工作不符合合同要求，應負責免費重新進行，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因維修保養(yǎng)質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于維修保養(yǎng)方案、房屋信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止