臨時(shí)土地租賃合同

臨時(shí)土地租賃合同合同編號(hào)：__________臨時(shí)土地租賃合同1.合同雙方1.1出租方出租方名稱：[出租方公司名稱]出租方地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]1.2承租方承租方名稱：[承租方公司名稱]承租方地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]2.租賃土地的基本情況2.1土地位置位于[具體地理位置]，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.2土地面積土地面積為[具體面積]，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3土地用途該土地僅用于[具體用途]，承租方不得擅自改變土地用途。3.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長]。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每年[具體租金金額]，承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的賬戶。出租方應(yīng)在收到租金后[具體時(shí)間內(nèi)]向承租方開具租金收據(jù)。5.土地交付及使用5.1交付時(shí)間出租方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]將土地交付給承租方使用。5.2交付條件出租方應(yīng)保證交付的土地符合以下條件：1.土地平整，無明顯障礙物；2.具備基本的通水、通電、通路條件；3.土地上的原有建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施已拆除或清理完畢。5.3使用限制承租方在使用土地過程中，應(yīng)遵守以下限制：1.不得在土地上進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動(dòng)；2.不得對(duì)土地造成永久性損害；3.不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定收取租金；2.保證土地的所有權(quán)合法、無爭議；3.協(xié)助承租方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)；4.在承租方按照合同約定使用土地的情況下，不得干擾承租方的正常使用。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；2.按時(shí)支付租金；3.負(fù)責(zé)土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施的維護(hù)和管理；4.在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)將土地恢復(fù)原狀并交付給出租方。7.合同的變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。7.2解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同；2.承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]以上的，出租方有權(quán)解除合同；3.承租方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害的，出租方有權(quán)解除合同；4.因法律法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。8.違約責(zé)任1.若承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償因此造成的損失。2.若承租方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用，并向出租方支付違約金[具體金額]；若給出租方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出租方未按照合同約定交付土地或提供相關(guān)條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]；若給承租方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱的，應(yīng)在變更之日起[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.4補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂