房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同

房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同合同編號：__________房地產(chǎn)居間勞務(wù)合同一、引言本合同旨在規(guī)范房地產(chǎn)居間勞務(wù)行為，明確委托人與居間人的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、合同主體1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.居間人：[居間人公司名稱]，地址：[居間人地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，郵箱：[居間人郵箱]。三、居間服務(wù)內(nèi)容1.尋找房源：居間人應(yīng)根據(jù)委托人的需求，積極尋找符合條件的房源，并及時(shí)向委托人提供相關(guān)信息和資料。2.提供咨詢：居間人應(yīng)向委托人提供房地產(chǎn)市場的相關(guān)信息、政策法規(guī)等咨詢服務(wù)，幫助委托人了解房地產(chǎn)市場情況，做出合理的決策。3.協(xié)助談判：居間人應(yīng)協(xié)助委托人與賣方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方的利益，促進(jìn)交易的達(dá)成。在談判過程中，居間人應(yīng)秉持公正、客觀的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。四、居間服務(wù)期限本合同的居間服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，居間人應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)。如雙方協(xié)商一致，可以延長服務(wù)期限。五、居間報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬計(jì)算方式：居間報(bào)酬按照成交房屋總價(jià)的[X]%計(jì)算。如未促成交易，居間人無權(quán)收取報(bào)酬。2.支付時(shí)間：委托人應(yīng)在房屋交易完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付給居間人。3.支付條件：委托人應(yīng)在收到居間人提供的成交確認(rèn)書、房屋買賣合同等相關(guān)文件后，確認(rèn)交易真實(shí)有效，并按照本合同的約定支付居間報(bào)酬。如委托人對交易有異議，應(yīng)在收到相關(guān)文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，經(jīng)雙方協(xié)商解決后再支付居間報(bào)酬。六、委托人的義務(wù)1.提供真實(shí)信息：委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、購房需求等相關(guān)資料，不得隱瞞或提供虛假信息。2.配合居間服務(wù)：委托人應(yīng)積極配合居間人的居間服務(wù)，如按時(shí)參加看房、談判等活動，提供必要的協(xié)助和配合。3.按時(shí)支付報(bào)酬：委托人應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付居間報(bào)酬。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X]%/天支付違約金。七、居間人的義務(wù)1.盡勤勉義務(wù)：居間人應(yīng)盡最大的努力，積極履行居間服務(wù)義務(wù)，為委托人尋找合適的房源，促成交易的達(dá)成。2.保守商業(yè)秘密：居間人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得將委托人的個(gè)人信息、購房需求等相關(guān)資料泄露給第三方。3.如實(shí)報(bào)告情況：居間人應(yīng)如實(shí)向委托人報(bào)告房屋的相關(guān)情況，如房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。八、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方時(shí)生效。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止后的處理：本合同終止后，居間人應(yīng)將委托人提供的相關(guān)資料歸還委托人，并協(xié)助委托人辦理相關(guān)手續(xù)。如因居間人的原因給委托人造成損失的，居間人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：委托人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期支付居間報(bào)酬的，應(yīng)按照逾期金額的[X]%/天支付違約金；如提供虛假信息給居間人或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.居間人的違約責(zé)任：居間人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如未履行居間服務(wù)義務(wù)給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如泄露委托人的商業(yè)秘密給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。委托人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________