手房買賣合同泰州

手房買賣合同泰州合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給乙方。2.買受人：乙方自愿購(gòu)買甲方出售的房屋，并同意按照本合同的約定支付價(jià)款及履行其他義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于泰州市[具體區(qū)域]，具體地址為[詳細(xì)地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計(jì)用途為[居住/商業(yè)等]。三、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。定金在乙方最后一次付款時(shí)抵作房款。乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前[具體天數(shù)]日，向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋總價(jià)款的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)付清。四、交付及過(guò)戶相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完最后一筆款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)/乙方承擔(dān)等]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е聼o(wú)法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜1.產(chǎn)權(quán)狀況及證明：甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、土地證等相關(guān)證件。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的相關(guān)事宜：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，乙方即成為該房屋的合法所有權(quán)人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向乙方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期款項(xiàng)的[具體比例]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]%向甲方支付違約金。若一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約金約定：雙方約定的違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的[具體比例]%，如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日主體蓋章簽字部分：甲方應(yīng)在簽字（或蓋章