房產中介房屋鑰匙托管協(xié)議

房產中介房屋鑰匙托管協(xié)議合同編號：__________以下是一份房產中介房屋鑰匙托管協(xié)議的模板：1.引言本協(xié)議由房產中介公司（以下簡稱“中介方”）與房屋業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主方”）簽訂，旨在明確雙方在房屋鑰匙托管事宜中的權利和義務。2.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有以下含義：“房屋”：指業(yè)主方委托中介方托管鑰匙的具體房產物業(yè)。“托管期限”：指業(yè)主方與中介方約定的鑰匙托管的起始日期和結束日期?！拌€匙”：指用于開啟房屋門鎖的鑰匙或相關門禁設備的鑰匙?！爸薪榉铡保褐钢薪榉綖闃I(yè)主方提供的房屋鑰匙托管相關服務，包括鑰匙保管、房屋展示安排等。3.托管房屋信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋戶型：[房屋戶型描述]房屋面積：[房屋面積數(shù)值]房屋裝修情況：[詳細裝修描述]4.托管期限托管起始日期：[具體起始日期]托管結束日期：[具體結束日期]若托管期限屆滿，業(yè)主方未書面通知中介方終止托管，且雙方未就繼續(xù)托管達成一致，則托管期限自動延長[延長天數(shù)]天。5.鑰匙交付與接收業(yè)主方應在托管期限開始前[交付鑰匙天數(shù)]天內，將房屋鑰匙交付給中介方指定的地點或人員。交付時，雙方應共同清點鑰匙數(shù)量，并簽署鑰匙交付確認書。中介方應妥善保管鑰匙，保證鑰匙的安全和完整。在托管期限內，中介方不得將鑰匙交予任何未經授權的人員使用。托管期限屆滿或提前終止時，業(yè)主方應在[接收鑰匙天數(shù)]天內，到中介方指定地點領取鑰匙。若業(yè)主方逾期未領取，中介方有權將鑰匙妥善保管或按照相關規(guī)定處理。6.托管費用及支付托管費用：業(yè)主方應向中介方支付每月[托管費用金額]元的托管費用。支付方式：業(yè)主方應在每月[支付截止日期]前，將托管費用支付至中介方指定的銀行賬戶。中介方應在收到費用后的[確認天數(shù)]個工作日內，向業(yè)主方開具合法有效的發(fā)票。費用調整：若因市場行情或其他不可抗力因素導致托管費用需要調整，中介方應提前[通知天數(shù)]天通知業(yè)主方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.雙方權利與義務業(yè)主方權利：有權隨時了解房屋的托管情況，包括鑰匙的保管狀況、房屋的展示安排等。有權在托管期限屆滿或提前終止時，要求中介方及時交付或返還鑰匙。業(yè)主方義務：應如實向中介方提供房屋的相關信息，包括房屋狀況、權屬證明等。應按照約定支付托管費用，不得拖欠或拒付。中介方權利：有權按照約定保管鑰匙，并為房屋的展示和交易提供必要的協(xié)助。有權在業(yè)主方違反本協(xié)議約定時，采取相應的措施維護自身權益。中介方義務：應妥善保管鑰匙，采取必要的安全措施，防止鑰匙丟失或被盜。應按照業(yè)主方的要求，及時安排房屋的展示和交易活動，并提供相關的服務。8.違約責任若業(yè)主方未按照約定支付托管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]向中介方支付違約金。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，中介方有權解除本協(xié)議，并要求業(yè)主方賠償因此造成的損失。若中介方未按照約定保管鑰匙，導致鑰匙丟失或被盜，應承擔相應的賠償責任。賠償金額以業(yè)主方因鑰匙丟失或被盜而遭受的直接經濟損失為限。若一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。9.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的條款進行變更或補充。變更或補充協(xié)議應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。有下列情形之一的，一方可以解除本協(xié)議：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本協(xié)議主要義務；另一方違反本協(xié)議約定，經催告后在合理期限內仍未履行；法律規(guī)定的其他情形。協(xié)議的解除不影響雙方在本協(xié)議解除前已經產生的權利和義務。11.其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至托管期限屆滿或本協(xié)議提前解除之日止。