建設工程施工合同小型工程本模

建設工程施工合同小型工程本模合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]。第一章：合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨立的法人資格和民事權利能力，能夠獨立承擔民事責任。法定代表人：[法定代表人姓名]，職務：[法定代表人職務]。經營范圍：[發(fā)包方經營范圍]。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨立的法人資格和民事權利能力，能夠獨立承擔民事責任。法定代表人：[法定代表人姓名]，職務：[法定代表人職務]。經營范圍：[承包方經營范圍]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：[詳細描述工程所包含的各項工作內容，如建筑施工的各個環(huán)節(jié)、裝修工程的具體項目等]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程投資金額等]第三章：工程期限1.開工日期：[預計開始施工的日期]2.竣工日期：[預計完成施工的日期]3.工期總日歷天數(shù)：[從開工日期到竣工日期的總天數(shù)]第四章：工程質量1.質量標準：[明確工程應達到的質量標準，如國家相關標準、行業(yè)標準或雙方約定的特殊標準等]2.質量保證措施：[制定一系列保證工程質量的措施，如施工過程中的質量檢驗制度、原材料質量控制措施、施工工藝控制要求等]第五章：工程造價及支付方式1.工程造價：[詳細列出工程的各項費用構成，包括建筑材料費用、人工費用、設備費用等，以及總造價金額]2.預付款：[約定發(fā)包方應在工程開工前支付給承包方的預付款金額及支付時間]3.工程進度款支付：[規(guī)定按照工程進度分階段支付工程進度款的比例、時間及支付條件等]基礎工程完成后支付[X]%的工程進度款；主體結構工程完成后支付[X]%的工程進度款；裝飾裝修工程完成后支付[X]%的工程進度款；4.竣工結算：[明確竣工結算的時間、程序及結算方式等，如雙方共同委托第三方進行結算審核等]第六章：雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并保證其符合施工要求；按照合同約定支付工程款項，不得無故拖欠；協(xié)助承包方辦理與工程相關的手續(xù)，如施工許可證等；對工程施工過程進行監(jiān)督，及時提出合理的意見和建議。2.承包方責任與義務按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和進度；負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員的安全；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，不得隨意損壞施工現(xiàn)場的公共設施和他人財物；及時向發(fā)包方提交工程進度報告、竣工驗收申請等相關資料。第七章：工程變更1.變更的程序發(fā)包方提出工程變更要求的，應及時以書面形式通知承包方，并說明變更的原因、內容和要求；承包方接到通知后，應在規(guī)定的時間內提出書面的變更方案和費用預算；雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。承包方提出工程變更要求的，應及時以書面形式通知發(fā)包方，并說明變更的原因、內容和費用預算；發(fā)包方接到通知后，應在規(guī)定的時間內予以回復，同意或不同意變更；雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議。2.變更的價款確定工程變更引起的費用增加或減少，按照合同約定的計價方式進行計算；合同中沒有約定計價方式的，由雙方協(xié)商確定。工程變更導致工期延長的，承包方應提出書面的工期延長申請，經發(fā)包方同意后，調整工期。第八章：竣工驗收與結算1.竣工驗收的條件工程已按照合同約定完成全部施工內容；工程質量符合合同約定的質量標準；施工資料齊全、完整。2.竣工驗收的程序承包方完成工程施工后，應及時向發(fā)包方提交竣工驗收申請；發(fā)包方收到竣工驗收申請后，應在規(guī)定的時間內組織驗收小組進行驗收；驗收小組按照合同約定的質量標準對工程進行驗收，出具竣工驗收報告；如工程驗收合格，雙方在竣工驗收報告上簽字蓋章；如工程驗收不合格，承包方應在規(guī)定的時間內整改完畢，再次申請驗收。3.竣工結算的編制與審核承包方應在工程竣工驗收合格后[規(guī)定時間]內，編制竣工結算報告，并提交給發(fā)包方；發(fā)包方收到竣工結算報告后，應在規(guī)定的時間內組織審核，并將審核結果通知承包方；如雙方對竣工結算結果有異議，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理。第九章：違約責任1.發(fā)包方違約責任未按照合同約定支付工程款項的，每逾期一天，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；未按照合同約定提供施工所需的條件，導致工程延誤的，應承擔由此給承包方造成的損失；未經承包方同意，擅自變更工程設計或要求承包方進行不合理的施工，給承包方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承包方違約責任未按照合同約定的工期要求完成工程施工的，每逾期一天，應按照工程造價的[X]%向發(fā)包方支付違約金；工程質量不符合合同約定的質量標準，應負責返工或修復，直至達到合同約定的質量標準，由此給發(fā)包方造成的損失，應承擔賠償責任；未經發(fā)包方同意，擅自將工程分包給他人，給發(fā)包方造成損失的，應承擔賠償責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。第十一章：其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工結算完畢、款項結清后終止。2.不可抗力如遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等），導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，各自承擔因不可抗力事件所造成的損失。3.合同份數(shù)本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。4.補充條款雙方根據實際情況，可在本合同的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)