廠(chǎng)房委托出租協(xié)議書(shū)

廠(chǎng)房委托出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、出租方與承租方的基本信息1.出租方信息：出租方為[出租方公司名稱(chēng)]，是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擁有合法的房地產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的廠(chǎng)房進(jìn)行出租。2.承租方信息：承租方為[承租方公司名稱(chēng)]，是依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，有能力按照本合同的約定使用和管理廠(chǎng)房。三、廠(chǎng)房的基本情況1.廠(chǎng)房位置：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.廠(chǎng)房面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各區(qū)域面積及用途說(shuō)明]等。3.廠(chǎng)房設(shè)施及設(shè)備：廠(chǎng)房?jī)?nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如供電系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等]等設(shè)施設(shè)備，均處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。四、委托出租的相關(guān)事宜1.委托出租的期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)]。2.委托出租的范圍：出租方將本合同項(xiàng)下的全部廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出租給承租方，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)占使用該廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備，用于[明確承租方的使用目的，如生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)等]。3.租金及支付方式：租金為每月[具體金額]元人民幣，承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)[賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等]。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。五、廠(chǎng)房的使用與維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定使用廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變廠(chǎng)房的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證其安全、正常使用。如因承租方使用不當(dāng)造成廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的基礎(chǔ)維護(hù)和管理，保證廠(chǎng)房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題的，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任承擔(dān)：若承租方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至承租方支付完畢為止。同時(shí)承租方應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向出租方支付違約金。若承租方擅自改變廠(chǎng)房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)立即返還廠(chǎng)房，并按照租金的[違約金比例]向出租方支付違約金。同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)由此給出租方造成的全部損失。若出租方未按照本合同的約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廠(chǎng)房及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因出租方維修不及時(shí)給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為按照本合同約定的違約金比例乘以違約金額，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[支付期限]內(nèi)支付至出租方指定的賬戶(hù)。七、爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。2.合同的終止情形：本合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的；雙方協(xié)商一致解除本合同的；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本合同的。九、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話(huà)、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話(huà)、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律另有規(guī)定。3.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.法律適用與爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。十、附件：本合同的附件包括廠(chǎng)房的相關(guān)圖紙及資料、雙方的身份證明等文件，附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同的份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________