農(nóng)村土地抵押借款合同范文（2025年度）風(fēng)險防控要點

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地抵押借款合同范文（2025年度）風(fēng)險防控要點甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元，借款期限為______年。甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款本息。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（具體用途），不得用于非法活動或禁止用途。乙方有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。二、抵押物描述1.抵押物名稱與狀況抵押物為甲方名下位于______（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地，土地面積為______平方米，土地使用性質(zhì)為______。抵押物現(xiàn)狀為______（描述土地狀況，如是否已開發(fā)、是否已建設(shè)等）。2.抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，評估結(jié)果為人民幣______元。乙方有權(quán)要求甲方對抵押物進(jìn)行重新評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、還款計劃與利息1.還款計劃第一年：______元；第二年：______元；第三年：______元；以此類推，直至借款本息全部清償。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，利息按月計收，每月______日為還款日。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時償還借款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時放款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的相關(guān)報告。義務(wù)：按照合同約定按時足額償還貸款本息。提供真實的貸款申請資料和抵押物信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行檢查。如甲方未按時償還貸款，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于催收、處置抵押物等。義務(wù)：按照合同約定發(fā)放貸款。對甲方的貸款使用情況保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方承諾將貸款用于合同約定的用途，不得挪用或變相挪用。乙方有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的項目。2.監(jiān)督方式乙方可以通過現(xiàn)場檢查、查閱財務(wù)報表、要求提供相關(guān)證明材料等方式對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式償還貸款，包括但不限于分期還款、一次性還款等。2.還款期限甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息，具體還款期限和方式由雙方在合同中約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方貸款使用情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方貸款信息、抵押物信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、抵押物評估價值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____