居間合同協議：2025年度房地產租賃代理

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居間合同協議：2025年度房地產租賃代理甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃信息描述1.房地產名稱與位置房地產1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房地產2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應協助甲方尋找符合甲方需求的租賃房地產，并確保房地產符合國家相關法律法規(guī)。2.租賃要求乙方提供的租賃房地產應滿足甲方特定的租賃要求，如面積、裝修狀況、租金預算等。乙方保證所提供的租賃房地產信息真實有效，并協助甲方進行實地考察和合同簽訂。二、代理服務內容與費用1.代理服務內容a.協助甲方尋找合適的租賃房地產；b.協助甲方進行實地考察和談判；c.協助甲方簽訂租賃合同；d.提供租賃過程中的咨詢服務。2.代理費用代理費用為租賃總價的______%（具體比例），在簽訂租賃合同后支付。三、合同期限與解除1.合同期限本合同期限為2025年度，自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.合同解除雙方可協商一致解除本合同。如因乙方原因導致合同解除，乙方應退還已收取的代理費用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付代理費用，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未履行代理義務，或提供虛假信息導致甲方遭受損失，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供符合甲方需求的租賃房地產信息，并對信息進行核實。有權在租賃合同簽訂后，根據實際情況調整租賃條款，但需提前通知乙方。義務：在乙方提供的服務范圍內，積極配合乙方的調查和推薦工作。按照約定支付乙方服務費用，并保證支付方式的合法性和及時性。2.乙方權利與義務權利：有權根據甲方需求，獨立開展房地產租賃代理業(yè)務。有權在服務過程中，獲取甲方提供的必要信息和資料。義務：為甲方提供真實、準確、全面的租賃房地產信息。確保租賃代理服務的專業(yè)性和合法性，維護甲方的合法權益。六、信息保密1.保密內容雙方對本協議內容以及租賃過程中獲取的甲方信息負有保密義務。未經甲方同意，不得向任何第三方泄露或使用。2.保密期限本保密義務自本協議簽訂之日起至租賃合同終止后______年止。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地點）。八、其他1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本居間合同協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本居間合同協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本居間合同協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本居間合同協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本居間合同協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本居間合同協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間合同協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_