2025年北京物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

2025年北京物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____平方米1.4物業(yè)用途：____1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方同意將其擁有的上述物業(yè)的____%權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體內(nèi)容為：____第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲方與乙方協(xié)商確定的物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：a.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。b.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)身份證明及資質(zhì)文件，以完成物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條權(quán)益轉(zhuǎn)移期限5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。5.2乙方應(yīng)在權(quán)益轉(zhuǎn)移完成后____日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方未能按照約定將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓