農(nóng)村房屋抵押合同范本

農(nóng)村房屋抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村房屋抵押合同

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________________，房屋所有權證號：__________________，土地證號：__________________。

1.2抵押房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.3抵押房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣__________________元整。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、抵押物的使用

3.1在抵押期間，甲方有權繼續(xù)使用抵押房屋，但不得改變其性質(zhì)和用途。

3.2甲方應保證抵押房屋的安全，不得因自己的原因?qū)е碌盅悍课輾p、滅失。

四、抵押物的處分

4.1在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋出售、贈與、交換、出租或以其他方式處分。

4.2抵押期限屆滿或出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權依法處分抵押房屋：

（1）甲方未按約定償還債務；

（2）甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失；

（3）抵押期限屆滿，甲方未償還債務及利息。

五、違約責任

5.1甲方未按約定償還債務或違反本合同其他約定的，應向乙方支付違約金，違約金為__________________元。

5.2乙方未按約定履行權利的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押權人）：__________________

附件：

1.抵押房屋所有權證復印件；

2.抵押房屋土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村房屋抵押合同

甲方（抵押人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（抵押權人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔保人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其位于__________________的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔保人，愿意為甲方的債務提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________________，房屋所有權證號：__________________，土地證號：__________________。

1.2抵押房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.3抵押房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

二、抵押金額及期限

2.1抵押金額為人民幣__________________元整。

2.2抵押期限自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

三、抵押物的使用

3.1在抵押期間，甲方有權繼續(xù)使用抵押房屋，但不得改變其性質(zhì)和用途。

3.2甲方應保證抵押房屋的安全，不得因自己的原因?qū)е碌盅悍课輾p、滅失。

四、抵押物的處分

4.1在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押房屋出售、贈與、交換、出租或以其他方式處分。

4.2抵押期限屆滿或出現(xiàn)以下情形之一時，乙方有權依法處分抵押房屋：

（1）甲方未按約定償還債務；

（2）甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失；

（3）抵押期限屆滿，甲方未償還債務及利息。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶保證責任，即甲方未能履行債務時，丙方應立即代為償還。

5.2丙方的保證責任不因甲方與乙方的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟而免除。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押房屋。

6.2甲方有權要求乙方在抵押期限屆滿后，按照合同約定及時解除抵押權。

6.3甲方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供擔保物的維護、管理等信息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為抵押金額的__________________%。

7.2乙方在抵押期間，不得要求甲方提前清償債務，除非甲方自愿。

7.3乙方不得因甲方的正常經(jīng)營行為而限制甲方的使用權。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房屋所有權證復印件；

2.抵押房屋土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在資金周轉(zhuǎn)過程中能夠得到充分的權益保護。通過丙方的擔保，甲方在抵押期間和抵押期限屆滿后，能夠享有更多的權利和利益，降低因乙方違約而帶來的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定乙方的違約及限制條款，確保自身權益不受侵害。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步增強了合同的保障力度，使得甲方在面臨資金周轉(zhuǎn)困難時，能夠更加安心地使用抵押房屋，實現(xiàn)其經(jīng)營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（出租人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

丙方（擔保人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃甲方位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租，丙方作為擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________________，房屋所有權證號：__________________，土地證號：__________________。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________________平方米，用途為__________________。

1.3租賃房屋的權屬清晰，無任何權利瑕疵，不存在任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________年__________________月__________________日止。

2.2租金為人民幣__________________元/月，乙方應于每月的__________________日前支付租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間有權使用租賃房屋，但不得改變其性質(zhì)和用途。

3.2乙方應保證租賃房屋的安全，不得因自己的原因?qū)е伦赓U房屋毀損、滅失。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶保證責任，即乙方未能按時支付租金時，丙方應立即代為支付。

4.2丙方的保證責任不因乙方與甲方的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟而免除。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃房屋的基本設施完好，確保居住安全。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期限屆滿后，按照合同約定及時退還押金。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協(xié)助，包括但不限于解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供的服務不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________%。

6.2甲方不得因乙方的正常經(jīng)營行為而限制乙方的使用權。

6.3甲方不得單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋所有權證復印件；

2.租賃房屋土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定甲