施工合同范本

施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)的建筑公司，具有多年的建筑施工經(jīng)驗。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行某項目施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本施工合同，以共同遵守。

本項目位于XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米，甲方作為項目的開發(fā)方，負責項目的投資和建設(shè)。乙方作為施工方，負責按照甲方的要求進行施工，保證項目的質(zhì)量和安全。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的責任和義務，確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在項目施工過程中的權(quán)利和義務，確保項目按照預定的質(zhì)量、安全和進度完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責項目的施工，包括施工方案的設(shè)計、施工進度的安排、施工質(zhì)量的控制和施工安全的管理。

2.甲方負責項目的投資，提供施工所需的資金，并按照合同約定支付乙方的施工費用。

3.甲方應提供施工所需的場地、材料和其他必要的條件，確保乙方能夠順利進行施工。

4.乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證施工的安全、質(zhì)量和進度。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.項目：指位于XX市XX區(qū)的占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米的建筑項目。

2.施工：指根據(jù)甲方要求進行的建筑施工，包括土建、裝修、安裝等工程。

3.施工方案：指乙方根據(jù)項目要求設(shè)計的施工計劃，包括施工流程、施工方法、施工進度等。

4.施工質(zhì)量：指施工過程中乙方應保證的建筑質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。

5.施工安全：指施工過程中乙方應保證的安全措施，防止發(fā)生安全事故。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應按照合同約定提供施工所需的資金，并按照約定的時間和方式支付乙方的施工費用。

2.甲方應提供施工所需的場地、材料和其他必要的條件，確保乙方能夠順利進行施工。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量和進度符合合同要求。

4.甲方應按照合同約定履行付款義務，如果甲方逾期支付，應按照約定的利率支付乙方利息。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證施工的安全、質(zhì)量和進度。

2.乙方應按照合同約定的時間和進度完成施工，如果乙方逾期交付，應按照約定的方式承擔違約責任。

3.乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證施工質(zhì)量符合要求，如果施工質(zhì)量不符合要求，乙方應負責修復或重新施工。

4.乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證施工安全，防止發(fā)生安全事故。

第四條價格與支付條件

本項目的施工費用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體明細見附件。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方施工費用的30%作為預付款。

2.乙方完成施工進度的一半時，甲方支付乙方施工費用的30%。

3.乙方完成全部施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方施工費用的剩余40%。

4.甲方支付款項時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票。

5.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息由乙方提供。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。除非合同雙方另有約定，乙方應在合同生效后X個月內(nèi)完成施工。

1.乙方應在合同生效后X個工作日內(nèi)提交施工方案，并獲得甲方批準。

2.乙方應在合同生效后X個月內(nèi)完成施工，并保證施工質(zhì)量符合甲方要求。

3.甲方應在合同生效后X個工作日內(nèi)支付預付款，并在乙方完成施工進度的一半時支付第二筆款項。

4.甲方應在乙方完成施工并驗收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。

第六條違約責任

1.如果乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量完成施工，應按照逾期交付部分工程價款的2%支付違約金。

2.如果乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責修復或重新施工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

3.如果甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，應按照逾期支付部分工程價款的2%支付違約金。

4.如果甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，應支付乙方因此產(chǎn)生的損失。

5.如果雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并可以根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。

6.除不可抗力原因外，任何一方違約導致合同無法履行或部分履行，違約方應承擔因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征用等。

3.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。

4.電網(wǎng)故障、通信中斷等導致施工無法進行。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行期限和履行方式。

如果不可抗力事件持續(xù)超過X個月，雙方均可行使解除合同的權(quán)利。解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的責任和損失賠償。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

雙方應盡力避免爭議的發(fā)生，通過積極履行合同、及時溝通和協(xié)商來維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信均應以書面形式進行，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，且持續(xù)超過X個月；

d.雙方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方提出解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定各自的責任和損失賠償。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第