二零二五年度手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議-關(guān)于房屋裝修限制條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議——關(guān)于房屋裝修限制條款甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋裝修限制條款1.裝修內(nèi)容與范圍1.1甲方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除承重墻、改變門窗位置等。1.2甲方裝修材料必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。1.3甲方裝修工程必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)。2.裝修審批與監(jiān)督甲方在裝修前必須向乙方提交裝修方案，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行裝修。乙方有權(quán)對甲方的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修符合上述限制條款。二、裝修時(shí)間與費(fèi)用1.裝修時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。甲方如需延期裝修，應(yīng)提前______天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期。2.裝修費(fèi)用甲方裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等，均由甲方自行承擔(dān)。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付甲方完成裝修后，應(yīng)向乙方提交裝修驗(yàn)收申請，乙方應(yīng)在收到申請后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，房屋所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)以房屋買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議中的裝修限制條款，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方如未按時(shí)進(jìn)行房屋交付或驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.雙方因裝修限制條款產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的裝修方案進(jìn)行審核，如不符合要求，有權(quán)要求乙方修改。有權(quán)要求乙方提供裝修過程中的進(jìn)度報(bào)告，并對裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定支付裝修費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成裝修后，有權(quán)要求甲方按照約定支付裝修費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修工程。對甲方提供的與裝修相關(guān)的個(gè)人信息和工程資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修工程完成后，應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收時(shí)，可以采用抽檢或全檢的方式，對裝修質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工程且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方返工或修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的裝修服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或修復(fù)至符合要求，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于裝修方案、材料價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)