私人廠房出租合同范本

私人廠房出租合同范本?合同編號：________________甲方（出租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.甲方出租給乙方的廠房坐落在________________，租賃建筑面積為________平方米，廠房類型為________，結(jié)構(gòu)________。2.甲方出租給乙方的廠房配套設(shè)施包括：水、電、消防、通風(fēng)、照明等。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.甲方應(yīng)于____年____月____日前將廠房按約定條件交付給乙方。廠房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該廠房。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期滿前[X]個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，甲方應(yīng)在收到書面申請后[X]日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣________元/平方米/月，月租金總額為人民幣________元（大寫：________元整）。2.租金支付方式為：________，支付時間為：________。3.押金：人民幣________元（大寫：________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.甲方應(yīng)于收到租金后[X]日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。第四條相關(guān)費(fèi)用及房屋維護(hù)1.租賃期間，乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)照價賠償或者承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條裝修改造1.乙方如需對廠房進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的裝修或改造方案必須符合國家和地方的消防安全標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)消防部門驗收合格后方可使用。3.乙方在裝修或改造過程中不得損壞廠房的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。4.乙方在裝修或改造過程中所使用的材料和設(shè)備必須符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有質(zhì)量合格證書。5.乙方在裝修或改造完成后，必須及時將施工現(xiàn)場清理干凈，并將廠房恢復(fù)原狀。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進(jìn)行清理和恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)自行或委托他人進(jìn)行清理和恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃的廠房全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。第七條提前終止合同1.租賃期間，如甲方提前終止合同，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.租賃期間，如乙方提前終止合同，應(yīng)提前[X]日通知甲方，并按月租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條附件以下附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.雙方授權(quán)代表的身份證復(fù)印件。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________