2025年度購房合同公證與房屋租賃違約責任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同公證與房屋租賃違約責任合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房合同1.房屋描述房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），面積______平方米。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的購房要求（如房屋結(jié)構、配套設施等）。2.購房價格甲方同意以人民幣______元的價格購買乙方上述房屋。3.付款方式甲方將在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元，剩余款項將在房屋交付前按照合同約定分期支付。二、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標準甲方在收到房屋后應在______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)提出。三、房屋租賃合同1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為人民幣______元/月，乙方應在每月的______日前支付租金。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付房款，應向乙方支付______的違約金。甲方如擅自改變房屋結(jié)構或用途，應向乙方支付______的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付______的違約金。乙方如提供的房屋存在質(zhì)量問題，應負責修復或賠償甲方損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整購房方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方辦理房屋過戶提供必要的協(xié)助，如提供相關證件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后應在______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋結(jié)構、配套設施、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同公證1.公證本合同需經(jīng)雙方共同認可的公證機關進行公證，公證費用由雙方各自承擔。2.公證文件公證機關出具的公證文件作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。十、房屋租賃合同解除條件1.解除條件乙方未按約定支付租金或存在嚴重違約行為；房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)居??；甲方需要自用房屋，且乙方同意搬離。2.解除程序甲方解除合同需提前______天書面通知乙方，并說明解除原因。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，并經(jīng)公證機關公證。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋租賃期滿之日止。甲方代表