二零二五年度房屋租賃與體育賽事運(yùn)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃與體育賽事運(yùn)營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃期限乙方同意將上述房屋出租給甲方，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用房屋1的租賃費(fèi)用為每月______元，房屋2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付時間為每月______日。2.支付方式租賃費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。2.驗(yàn)收甲方在收到租賃房屋后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方。四、使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的修繕。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整租賃房屋的使用方式，但應(yīng)遵守租賃合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，并按照約定使用租賃房屋。維護(hù)租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或損壞，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保租賃房屋符合租賃合同的約定，并在交付時保證房屋的完好。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和管理。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋的大修和必要的修繕。2.維修費(fèi)用租賃期間的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方無法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或提交仲裁。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃合同的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個月，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租合同。八、解除合同1.合同解除條件甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正；乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序解除合同應(yīng)提前______個工作日通知對方，并書面確認(rèn)。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的移交手續(xù)。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日