二零二五年度房屋出租租賃合同終止及交接合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出租租賃合同終止及交接合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋地址與情況房屋地址為______，房屋基本情況為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修情況等）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃終止及交接1.終止原因本合同租賃期限屆滿，雙方同意終止租賃關(guān)系。2.交接時間乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后的______個工作日內(nèi)完成房屋的交接。3.交接程序乙方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀交還給甲方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞。4.租金結(jié)算租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金。5.損壞賠償若乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、租賃物品清單1.房屋物品房屋內(nèi)現(xiàn)有物品清單如下：|序號|物品名稱|規(guī)格|數(shù)量|||||||1|物品1|規(guī)格1|數(shù)量1||2|物品2|規(guī)格2|數(shù)量2||||||2.租賃物品租賃期間，乙方使用的物品清單如下：|序號|物品名稱|規(guī)格|數(shù)量|||||||1|物品1|規(guī)格1|數(shù)量1||2|物品2|規(guī)格2|數(shù)量2||||||四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：在合同終止后，為乙方提供必要的房屋交接服務(wù)，協(xié)助乙方完成房屋的清退。按照合同約定退還乙方押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，享有居住權(quán)。在租賃期滿或合同終止時，有權(quán)按照合同約定退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。在租賃期滿或合同終止時，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，保持原狀。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在搬入房屋前應(yīng)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方搬入后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、設(shè)施設(shè)備情況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.退還押金租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金或終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同終止及交接合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同終止及交接合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同終止及交接合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止