石鼓租房合同范本

石鼓租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：石鼓物業(yè)管理（或其他具體名稱）

甲方地址：[填寫甲方詳細地址]

法定代表人/負責人：[填寫甲方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話號碼、郵箱等聯(lián)系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[填寫乙方名稱]

乙方地址：[填寫乙方詳細地址]

法定代表人/負責人：[填寫乙方法定代表人或負責人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話號碼、郵箱等聯(lián)系方式]

合同簡介：

本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方共同簽訂，旨在明確雙方在石鼓物業(yè)管理方面的權利和義務。甲方作為物業(yè)的出租方，擁有物業(yè)的所有權和管理權，乙方作為承租方，享有租賃物業(yè)的使用權。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下合作協(xié)議：

甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)，并按照雙方約定的租金、租期、付款方式等條件進行支付。雙方在履行合同過程中應遵守相關法律法規(guī)，履行各自的權益和義務。

本合同的簽訂是為了確保雙方在石鼓物業(yè)管理方面的權益得到保障，促進雙方的合作關系，實現共同發(fā)展。本合同的內容符合實際情況，與雙方的合作背景和前提條件相符合，沒有無關內容。雙方應認真履行合同條款，遵守合同規(guī)定，共同維護雙方的權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在石鼓物業(yè)管理方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保物業(yè)的安全、有序和有效管理。具體內容包括：

1.甲方作為出租方，負責物業(yè)的所有權和管理工作，包括但不限于物業(yè)的日常維護、維修、保養(yǎng)、安全防護等。

2.乙方作為承租方，享有租賃物業(yè)的使用權，并需按照合同約定的租金、租期、付款方式等條件進行支付。

3.雙方應共同遵守相關法律法規(guī)，履行各自的權益和義務，維護雙方的合法權益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.甲方：指石鼓物業(yè)管理（或其他具體名稱），作為出租方。

2.乙方：指[填寫乙方名稱]，作為承租方。

3.物業(yè)：指位于[填寫物業(yè)地址]的物業(yè)，包括房屋及其附屬設施和場地。

4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于租賃和使用物業(yè)。

5.租期：指乙方租賃物業(yè)的時間期限，按照合同約定的起止日期計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

1.1甲方應保證物業(yè)的基本設施完整、安全、功能正常，并按照合同約定提供物業(yè)的管理和服務。

1.2甲方應負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保物業(yè)的合理使用和持久耐用。

1.3甲方有權根據合同約定收取租金，并按照合同約定進行支付。

1.4甲方應協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題和困難，提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權力和義務：

2.1乙方有權按照合同約定使用和享受物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結構和用途。

2.2乙方應按照合同約定的租金、租期、付款方式等條件進行支付，并按時交付租金。

2.3乙方應合理使用物業(yè)，并負責個人物品的保管和安全，不得損害物業(yè)的質量和功能。

2.4乙方應在合同約定的租期內遵守物業(yè)的管理規(guī)定，配合甲方的管理和維護工作。

第四條價格與支付條件

乙方應按以下價格和條件支付租金：

1.租金金額：[填寫租金金額]元/月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行支付：

a.銀行轉賬：[填寫乙方銀行賬號信息]

b.現金支付：[填寫現金支付的具體地點和時間]

3.支付時間：乙方應在每月的[填寫具體日期，如每月5日]前，將當月的租金支付給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫具體時間，如一年]。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

1.如乙方未能按合同約定時間支付租金，甲方有權采取以下措施：

a.要求乙方在規(guī)定時間內支付欠繳租金。

b.按照逾期支付的天數，按日加收欠繳租金的[填寫具體比例，如2%]作為滯納金。

c.如乙方逾期支付租金超過[填寫具體天數，如30天]，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

2.如甲方未能按合同約定提供物業(yè)或未能履行合同義務，乙方有權要求甲方賠償因此造成的一切損失。

3.除非雙方另有約定，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。

4.本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格履行合同約定的各項條款，未經對方書面同意，不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

5.本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致雙方無法履行合同義務，雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應提供相關證明文件，并在必要時提供合理的補償。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

5.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方同意的方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議。

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意終止。

d.雙方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項，包括但不限于結算費用、處理遺留問題等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于物業(yè)現狀照片、租金支付明細表等。

2.附件：附件應由雙方簽字或蓋章確認，并作為本合同的補充。附件的修改或補充應符合本合同的約定。

3.合同的保管：本合