《可裝配式建筑營銷策略的宏觀環(huán)境分析2200字》

可裝配式建筑營銷策略的宏觀環(huán)境分析綜述1.1政治環(huán)境分析2020年，裝配式建筑在新建建筑中的占比僅為9%，但根據(jù)住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動方案》要求，占比應(yīng)達15%。住建部聯(lián)合9大部門于2020年8月28日印發(fā)《關(guān)于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》，提出要以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉(zhuǎn)型升級。其中多次提到：要大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑，推進標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，推廣裝配式建筑體系。各省市也響應(yīng)中央號召各自出臺了相應(yīng)政策推動裝配式建筑的發(fā)展。各省市從用地支持、建設(shè)比例、財政補貼、行業(yè)扶持、消費引導(dǎo)等各方面為裝配式建筑的發(fā)展提供了鼓勵性政策。在出臺的政策內(nèi)容方面，超90%的文件提到了稅費優(yōu)惠政策，半數(shù)以上提到了用地支持、財政補貼和容積率相關(guān)政策，此外還有涉及專項資金、信貸支持、審批、消費引導(dǎo)、行業(yè)扶持等方面的政策。而遠大可建所在地湖南辦公廳也出臺了加快推進裝配式建筑發(fā)展的政策，其中也提到要擴大裝配式建筑覆蓋面。提倡政府投資建設(shè)的新建保障性住房、學(xué)校、醫(yī)院、研、辦公、酒店、綜合樓、工業(yè)廠房等適合采用裝配式建筑的工程項目都應(yīng)采用裝配式建筑。此外還提到要實現(xiàn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，建成全省千億級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。1.2經(jīng)濟環(huán)境分析據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，中國建筑行業(yè)總產(chǎn)值從16.0萬億人民幣增長至21.4萬億人民幣，年復(fù)合增長率達到了7.5%。在2018年至2022年，中國建筑行業(yè)總產(chǎn)值增長率為7.4%，在2022年將增長至30.5萬億人民幣。其中，房屋建筑業(yè)產(chǎn)值約占比64.0%，預(yù)計2022年將增長至19.5萬億人民幣。整體上看，湖南裝配式建筑在全國處于領(lǐng)先地位。三一集團、遠大住工、中民筑友這三家裝配式建筑龍頭型企業(yè)都扎根于湖南，此外還有中建五局、遠大可建、水電八局、東方紅建設(shè)、鼎盛鋼構(gòu)等企業(yè)共同構(gòu)筑湖南省裝配式建筑的強大方陣。在2016年，湖南省6家省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地得到了共計6000萬元獎勵，湖南省頭部企業(yè)在科技創(chuàng)新領(lǐng)域得到了極大支持。同時，為加快裝配式建筑項目落地，裝配式也在地鐵、綜合管廊等工程建設(shè)過程中有所應(yīng)用。2017年，完成裝配式建筑占比任務(wù)被列入湖南省委、省政府對市州政府的績效考核指標(biāo)。在此政策的催化下，湖南省2017年共完成新建裝配式建筑面積722萬㎡。1.3社會環(huán)境分析（1）人口增速放緩，人力成本攀升當(dāng)今世界人口整體增速放緩，大多數(shù)國家勞動力呈縮減趨勢，而這也使得人工成本日益昂貴，在發(fā)達國家該現(xiàn)象顯著。而作為發(fā)展中國家的中國雖人口基數(shù)龐大，但也呈現(xiàn)增速放緩之勢，人口紅利開始減退。依賴于人工勞動、難以被人工智能所代替而產(chǎn)生的附加值又較低的職業(yè)還得通過高昂的人工成本來維持行業(yè)的發(fā)展。（2）新時代擇業(yè)觀、逆城市化的出現(xiàn)，傳統(tǒng)建筑行業(yè)勞動力進一步減少隨著社會經(jīng)濟水平提高、生活質(zhì)量提升，年輕一代的擇業(yè)觀也相應(yīng)發(fā)生了變化。傳統(tǒng)建筑工人需要忍受的高危、高溫、高強度的工作環(huán)境使得年輕勞動力愿意從事該職業(yè)的數(shù)量減少。而時下自媒體平臺的盛行為鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展帶來了極佳機遇，農(nóng)村勞動力通過耕種、養(yǎng)殖等也能獲得客觀的經(jīng)濟收入，導(dǎo)致作為建筑工地主要勞動力的進城務(wù)工人員減少，傳統(tǒng)建筑行業(yè)可用勞動力進一步縮減。但裝配式建筑的現(xiàn)場安裝與調(diào)試工作不同于傳統(tǒng)建筑行業(yè)，它對工人的技術(shù)能力要求更高。在人力資源社會保障部2020年2月25日發(fā)布的16個新職業(yè)之中就包含裝配式建筑施工員。新職業(yè)的發(fā)布不僅體現(xiàn)了對裝配式建筑施工人才的需求增長趨勢，也側(cè)面反映了裝配式建筑成為現(xiàn)代建筑領(lǐng)域的重要發(fā)展趨勢。（3）綠色可持續(xù)發(fā)展的大趨勢當(dāng)今我國乃至全球都在倡導(dǎo)綠色可持續(xù)發(fā)展。相較于傳統(tǒng)建筑行業(yè)，裝配式建筑大比例的生產(chǎn)是于工廠完成，現(xiàn)場作業(yè)的比例大幅度降低，其造成的環(huán)境污染也得以降低。其綠色環(huán)保的發(fā)展理念與國家踐行低碳經(jīng)濟發(fā)展之路不謀而合，也有利于高消耗、低附加值的產(chǎn)業(yè)都向低消耗、高附加值的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。1.4技術(shù)環(huán)境分析時下科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展為建筑的設(shè)計、建造、銷售及后期運營流程提供了強有力的技術(shù)支持。裝配式建筑的構(gòu)件具有高標(biāo)準(zhǔn)化的特性，其常用的尺寸型號相對較固定，得以形成完備的構(gòu)件庫。這也更利于BIM（建筑信息模型）軟件為裝配式建筑在信息化程度上帶來革命性的進步。BIM是一款從一體化設(shè)計、智能生產(chǎn)制造、工程實施到后期建筑的運營維護全流程為裝配式建筑提供功能化設(shè)計平臺的軟件。通過將建筑物理上的特性可視化，以達到提效降本的作用，并具有在多維度、多參與方信息情況下進行協(xié)同管理的功能。其一大亮點在于模擬性強，能夠在設(shè)計階段進行節(jié)能、日照、緊急疏散等實驗，還能模擬實際施工，并生成精細的采購清單與造價表。為實現(xiàn)裝配式建筑全壽命周期的信息共享與傳遞提供了極大技術(shù)支撐，也為裝配式建筑行業(yè)實現(xiàn)數(shù)量級生產(chǎn)提供可能。2019年，湖南省召集省內(nèi)各裝配式建筑企業(yè)大力宣推湖南省裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈BIM智能建造總平臺研發(fā)項目，力圖將政府側(cè)公共服務(wù)平臺與企業(yè)側(cè)應(yīng)用平臺結(jié)合，通過“四系統(tǒng)”、“三標(biāo)準(zhǔn)”、“一庫”、“兩平臺”、“一軟件”實現(xiàn)BIM系統(tǒng)更好地服務(wù)于裝配式建筑行業(yè)的智能化。此外云計算技術(shù)在建筑施工行業(yè)中也得以應(yīng)用，主要體現(xiàn)在以下兩個方面：一是基礎(chǔ)設(shè)施等硬件計算服務(wù)工作，包括采購成本計算、后期維護成本計算、運行監(jiān)控和問題處理等，通過加強管理系統(tǒng)的監(jiān)督以實現(xiàn)故障風(fēng)險的降低。二是結(jié)合BIM技術(shù)對硬件配置進行優(yōu)化并提高服務(wù)器的協(xié)同作業(yè)能力，通過時間及空間限制實現(xiàn)建筑施工及管理便利化ADDINEN.CITE<EndNote><Cite><Author>劉延峰</Author><Year>2016</Year><RecNum>25</RecNum><DisplayText><styleface="superscript">[16]</style></DisplayText><record><rec-number>25</rec-number><foreign-keys><keyapp="EN"db-id="aed5vzwdlzt5znexa0qpda2epas9se5twe9d">25</key></foreign-keys><ref-typename="JournalArticle">17</ref-type><contributors><authors><author>劉延峰</author></authors></contributors><titles><title>互聯(lián)網(wǎng)+在建筑施工企業(yè)中的應(yīng)用</title><secondary-title>建材與裝飾</secondary-title></titles><periodical><full-title>建材與裝飾</full-title></periodical><pages>76-77</pages><number>33</number><keywords><keyword>互聯(lián)網(wǎng)+</keyword><keyword>建筑施工企業(yè)</keyword><keyword>應(yīng)用</keyword></keywords><dates><year>2016</year></da