2025年住宅安全策劃協(xié)議書(shū)

2025年住宅安全策劃協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方為住宅小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為住宅小區(qū)的業(yè)主，為確保住宅小區(qū)的安全穩(wěn)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下住宅安全策劃協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1為加強(qiáng)住宅小區(qū)的安全管理，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，雙方特簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議旨在明確雙方在住宅安全方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保住宅小區(qū)的安全穩(wěn)定。二、協(xié)議內(nèi)容2.1安全管理（1）甲方應(yīng)建立健全住宅小區(qū)的安全管理制度，制定安全管理措施，對(duì)住宅小區(qū)的安全進(jìn)行全面管理。（2）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的安全管理制度，配合甲方做好安全管理工作。2.2安全設(shè)施（1）甲方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全設(shè)施建設(shè)，確保安全設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)住宅小區(qū)的安全設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、破壞安全設(shè)施。2.3安全防范（1）甲方應(yīng)加強(qiáng)住宅小區(qū)的安全防范工作，采取有效措施，預(yù)防各類(lèi)安全事故的發(fā)生。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)自我防范意識(shí)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。2.4安全培訓(xùn)（1）甲方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和管理水平。（2）乙方應(yīng)積極參與安全培訓(xùn)，提高自身的安全防范能力。三、雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保住宅小區(qū)的安全設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。（3）甲方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的安全管理制度，配合甲方做好安全管理工作。（2）乙方應(yīng)積極參與安全培訓(xùn)，提高自身的安全防范能力。（3）乙方應(yīng)關(guān)注住宅小區(qū)的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。四、協(xié)議執(zhí)行4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。4.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、甲方責(zé)任1.1甲方應(yīng)確保住宅小區(qū)的安全設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。具體包括：（1）消防設(shè)施：確保消防通道暢通，消防設(shè)施齊全、完好，定期檢查、維護(hù)、更新消防設(shè)備。（2）監(jiān)控系統(tǒng)：確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行全方位監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)處理。（3）門(mén)禁系統(tǒng)：加強(qiáng)門(mén)禁管理，防止閑雜人員進(jìn)入住宅小區(qū)。（4）安全巡邏：加強(qiáng)安全巡邏，確保住宅小區(qū)的安全。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。具體包括：（1）對(duì)住宅小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。（2）對(duì)住宅小區(qū)的業(yè)主進(jìn)行安全宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識(shí)。（3）對(duì)住宅小區(qū)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)建立健全應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。具體包括：（1）制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、應(yīng)急流程、應(yīng)急措施等。（2）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。（3）加強(qiáng)與相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)，確保突發(fā)事件得到及時(shí)處理。二、乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的安全管理制度，配合甲方做好安全管理工作。具體包括：（1）遵守住宅小區(qū)的消防規(guī)定，不占用、堵塞消防通道。（2）遵守住宅小區(qū)的治安規(guī)定，不隨意丟棄垃圾、亂貼亂畫(huà)。（3）遵守住宅小區(qū)的交通規(guī)定，不亂停亂放車(chē)輛。2.2乙方應(yīng)積極參與安全培訓(xùn)，提高自身的安全防范能力。具體包括：（1）參加甲方組織的安全培訓(xùn)，學(xué)習(xí)安全知識(shí)。（2）關(guān)注住宅小區(qū)的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。（3）教育家人、朋友遵守住宅小區(qū)的安全規(guī)定。2.3乙方應(yīng)關(guān)注住宅小區(qū)的安全狀況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向甲方報(bào)告。具體包括：（1）發(fā)現(xiàn)安全隱患，如設(shè)施損壞、安全隱患等，及時(shí)向甲方報(bào)告。（2）發(fā)現(xiàn)可疑人員，及時(shí)向甲方報(bào)告。（3）發(fā)現(xiàn)違法行為，及時(shí)向甲方報(bào)告。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日