2025年個體房產(chǎn)抵押借款合同策劃樣本

2025年個體房產(chǎn)抵押借款合同策劃樣本甲方（抵押人）：____乙方（借款人）：____丙方（貸款方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)抵押給丙方，乙方向丙方借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同：一、合同主體1.1甲方基本信息：（1）姓名/名稱：____（2）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____（3）住址/地址：____（4）聯(lián)系方式：____1.2乙方基本信息：（1）姓名/名稱：____（2）身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____（3）住址/地址：____（4）聯(lián)系方式：____1.3丙方基本信息：（1）姓名/名稱：____（2）營業(yè)執(zhí)照號/統(tǒng)一社會信用代碼：____（3）住址/地址：____（4）聯(lián)系方式：____二、借款金額及期限2.1借款金額：乙方向丙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、借款用途乙方承諾將借款用于以下用途：____，并確保不將借款用于非法用途。四、房產(chǎn)抵押4.1抵押房產(chǎn)：甲方將其位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）抵押給丙方。4.2抵押期限：自借款合同生效之日起至借款到期之日止。4.3抵押房產(chǎn)的評估價值：經(jīng)三方協(xié)商確定，抵押房產(chǎn)的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、借款利率及還款方式5.1借款利率：借款利率為年利率____%，按月計算利息。5.2還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）每月償還本金及利息，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）還款日期為每月的____日。六、逾期還款6.1乙方未按時還款的，應(yīng)承擔逾期利息，逾期利率為____%。6.2乙方逾期還款超過____個月，丙方有權(quán)要求甲方提前履行抵押權(quán)。七、抵押權(quán)的實現(xiàn)7.1在借款到期后，乙方未履行還款義務(wù)的，丙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2處置抵押房產(chǎn)所得款項，扣除借款本金、利息、逾期利息及其他相關(guān)費用后，剩余部分退還給甲方。八、合同的變更與解除8.1三方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。8.2在借款期限內(nèi)，如乙方提前還款，丙方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的利息。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方