2025年度單位房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年度單位房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于____，具體地址為____。1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)總面積為____平方米。1.3房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為甲方單位自有的商業(yè)房產(chǎn)。1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等非現(xiàn)金方式。三、轉(zhuǎn)讓程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電等費用結(jié)清。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和妥善保管該房產(chǎn)，不得隨意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)基本情況甲方單位擁有位于____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____，具體地址為____。房產(chǎn)面積為____平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為甲方單位自有的商業(yè)房產(chǎn)。甲方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等非現(xiàn)金方式。三、轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。過戶費用，包括稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將該房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電等費用結(jié)清。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用和妥善保管該房產(chǎn)，不得隨意改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟