2025年房產(chǎn)交易抵款策劃協(xié)議格式

2025年房產(chǎn)交易抵款策劃協(xié)議格式甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售其房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意以抵款方式支付部分房款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、交易價(jià)格及抵款方式1.交易價(jià)格為人民幣：____（大寫：____元整）。2.乙方以人民幣：____（大寫：____元整）的現(xiàn)金支付部分房款，剩余房款人民幣：____（大寫：____元整）以抵款方式支付。3.抵款方式：乙方以其名下位于____的房產(chǎn)作為抵款財(cái)產(chǎn)，該房產(chǎn)證號(hào)：____，房產(chǎn)面積：____。三、抵款房產(chǎn)的評(píng)估與過戶1.雙方同意委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方抵款房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到雙方提供的評(píng)估資料后____個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。3.評(píng)估報(bào)告出具后，如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果無異議，乙方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果辦理抵款房產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、房款支付及抵款房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付現(xiàn)金部分房款。2.乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具且雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果無異議后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵款房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.抵款房產(chǎn)過戶后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方使用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交付乙方使用前不存在任何質(zhì)量問題。2.乙方應(yīng)按照約定支付房款，并承擔(dān)抵款房產(chǎn)的評(píng)估、過戶費(fèi)用。3.雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款審批等。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策法規(guī)，不得從事任何違法交易行為。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的房款、賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方應(yīng)按照約定履行本協(xié)議，如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（