2025年租賃和使用安排協(xié)議

2025年租賃和使用安排協(xié)議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的租賃權，乙方有意愿租賃并使用該租賃物，雙方為明確租賃和使用過程中的權利、義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：____1.2租賃物位置：____1.3租賃物面積：____平方米1.4租賃物用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額的____%。四、押金及保證金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物恢復原狀，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權從押金中扣除相應費用：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞租賃物，未按約定賠償；（3）乙方未按約定恢復租賃物原狀。五、租賃物的使用和維護5.1乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。5.3乙方不得在租賃物內從事違法經營活動，不得擅自改變租賃物結構，不得在租賃物內外張貼、懸掛廣告。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。6.3乙方未按約定恢復租賃物原狀的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物基本情況甲方作為租賃物的合法擁有者，現(xiàn)將位于____的租賃物出租給乙方。租賃物的基本情況如下：1.1租賃物名稱：____，為甲方合法擁有的房產。1.2租賃物位置：____，位于____市中心繁華地段。1.3租賃物面積：____平方米，室內空間寬敞，布局合理。1.4租賃物用途：____，乙方將按照甲方指定的用途使用租賃物。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期限內，乙方享有租賃物的使用權，但不得擅自改變租賃物的用途。三、租金及支付方式為確保甲乙雙方的權益，雙方約定如下租金及支付方式：3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月，按照市場價格協(xié)商確定。3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，以現(xiàn)金或轉賬方式支付。逾期未付的，乙方應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額的____%。四、押金及保證金為確保租賃物的正常使用和乙方的履行義務，雙方約定如下押金及保證金：4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃物的保證金。4.2乙方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃物恢復原狀，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權從押金中扣除相應費用：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方損壞租賃物，未按約定賠償；（3）乙方未按約定恢復租賃物原狀。五、租賃物的使用和維護為確保租賃物的正常使用，雙方約定如下：5.1乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物。5.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以修復。5.3乙方不得在租賃物內從事違法經營活動，不得擅自改變租賃物結構，不得在租賃物內外張貼、懸掛廣告。六、違約責任為確保雙方權益，雙方約定如下違約責任：6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及逾期付款的滯納金。6.3乙方未按約定恢復租賃物原狀的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的____%。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；