2025年中政房產(chǎn)抵押貸款合同模板

2025年中政房產(chǎn)抵押貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求，向甲方申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1乙方因____用途，向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2乙方保證貸款資金僅用于____用途，不得用于其他非法用途。二、貸款期限、利率及還款方式2.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2貸款利率為____%，按____期（月）結(jié)息。2.3乙方采取以下方式還款：（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）____。三、抵押房產(chǎn)3.1乙方以其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）為甲方提供抵押擔(dān)保。3.2抵押房產(chǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑總面積為____平方米。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)證交付甲方保管。四、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在貸款期間對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交付甲方保管。4.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋貸款期限，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、抵押房產(chǎn)的處置5.1如乙方未按本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。5.2抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，扣除甲方墊付的費(fèi)用后，優(yōu)先償還貸款本息。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行檢查。6.2甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)、評(píng)估、拍賣等處置。6.3甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式向乙方發(fā)放貸款。6.4甲方應(yīng)妥善保管乙方的抵押房產(chǎn)權(quán)證及保險(xiǎn)單正本。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用貸款。7.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款本息。7.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無糾紛。7.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)、評(píng)估等手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按本合同約定償還貸款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如乙方違反本合同約定的用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。8.3如乙方未按約定提供抵押房產(chǎn)權(quán)證或保險(xiǎn)單正本，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙