房地產(chǎn)合同操作寶典

房地產(chǎn)合同操作寶典本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：甲方：____________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方：____________________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：甲方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具有簽訂本合同的主體資格；乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，具有簽訂本合同的主體資格；雙方希望通過本合同建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方：________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________稅務(wù)登記號(hào)：__________________乙方：________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________稅務(wù)登記號(hào)：__________________第二條合作內(nèi)容合作范圍雙方同意在以下范圍內(nèi)開展合作：____________________________。具體合作內(nèi)容詳見本合同附件_________（以下簡稱“本附件”）。服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：____________________________；乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù)：____________________________。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方同意按照以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行本合同：______________________。交付方式雙方約定的交付方式為：________________________。具體交付時(shí)間及地點(diǎn)詳見本附件。第三條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按時(shí)支付合同款項(xiàng)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的情況；（3）其他依法或依約定享有的權(quán)利。義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間、方式向乙方提供服務(wù)；（2）保證所提供服務(wù)的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他依法或依約定應(yīng)履行的義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)完成并交付服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的情況；（3）其他依法或依約定享有的權(quán)利。義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付款項(xiàng)；（2）配合甲方完成服務(wù)的交付工作；（3）其他依法或依約定應(yīng)履行的義務(wù)。第四條費(fèi)用及支付方式合同總金額雙方同意本合同的總金額為人民幣_(tái)________元（大寫：________________________）。付款方式（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元；（2）甲方完成服務(wù)并交付后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元。逾期支付的違約責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的_________%作為違約金。第五條違約責(zé)任違約行為雙方任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的行為均構(gòu)成違約。違約責(zé)任（1）因違約造成的損失由違約方承擔(dān)；（2）違約方需向守約方支付違約金，具體金額為：元或合同總金額的%。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第六條保密條款保密義務(wù)雙方承諾對在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起生效，有效期為_________年，即使合同終止或解除，仍具有法律效力。第七條合同的變更與解除合同變更對本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同時(shí)，雙方均有權(quán)單方面解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條爭議解決協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。法律途徑協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。第九條其他條款補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人或授權(quán)代表簽