標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________：__________鑒于甲方擁有場(chǎng)地資源，乙方因業(yè)務(wù)需求需租賃甲方場(chǎng)地，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置：__________1.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：__________1.4場(chǎng)地設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前_______日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿(mǎn)且乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方按照本合同約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合本合同約定的用途和條件。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定退還乙方押金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱(chēng)、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）、聯(lián)系電話(huà)和等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.場(chǎng)地概述：詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、用途及設(shè)施，確保雙方對(duì)場(chǎng)地的理解一致。3.租賃期限：明確租賃期限的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.押金：約定押金金額、退還條件和扣除方式。6.場(chǎng)地使用：明確乙方對(duì)場(chǎng)地的使用要求和責(zé)任，包括不得擅自改變用途、合理使用設(shè)施等。7.違約責(zé)任：規(guī)定雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商。2.法律訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（Lessor）：指擁有場(chǎng)地并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（Lessee）：指租賃場(chǎng)地并使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限（LeaseTerm）：指雙方約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間。4.押金（SecurityDeposit）：指乙方為保障合同履行，支付給甲方的一定金額，租賃期滿(mǎn)后按照約定退還。5.滯納金（LateFee）：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款費(fèi)用。6.違約金（LiquidatedDamages）：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定計(jì)算和支付的賠償金。7.合同簽訂地人民法院（ThePeople'sCourtofthePlaceofContractConclusion）：指雙方在合同中約定的，解決合同爭(zhēng)議的法院。8.法律訴訟（LegalAction）：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：文化藝術(shù)活動(dòng)租賃補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能用于舉辦展覽、音樂(lè)會(huì)等文化藝術(shù)活動(dòng)，可以增加如下條款：“第十一條文化活動(dòng)特別約定11.1乙方在使用場(chǎng)地期間，若舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提供活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、規(guī)模、人數(shù)等，并取得甲方書(shū)面同意。11.2乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間場(chǎng)地內(nèi)的安全，不得超負(fù)荷使用場(chǎng)地，并在活動(dòng)結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持場(chǎng)地整潔?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃補(bǔ)充條款：乙方可能用于開(kāi)設(shè)培訓(xùn)班、講座等教育活動(dòng)，可以增加如下條款：“第十二條教育培訓(xùn)特別約定12.1乙方在使用場(chǎng)地進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)教育法律法規(guī)，確保教育活動(dòng)合法合規(guī)。12.2乙方應(yīng)在教育培訓(xùn)活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和整理，不得在場(chǎng)地內(nèi)留下任何教學(xué)材料或設(shè)備。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：臨時(shí)商業(yè)活動(dòng)租賃補(bǔ)充條款：乙方可能用于舉辦臨時(shí)市集、促銷(xiāo)活動(dòng)等商業(yè)活動(dòng)，可以增加如下條款：“第十三條商業(yè)活動(dòng)特別約定13.1乙方在使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)內(nèi)容不違反市場(chǎng)管理法規(guī)，不影響場(chǎng)地周邊環(huán)境。13.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商業(yè)活動(dòng)期間的安全管理，包括但不限于人員安全、物品安全等，并對(duì)活動(dòng)期間發(fā)生的任何事故承擔(dān)責(zé)任?！焙贤韪郊斜恚?.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、設(shè)施位置等。2.場(chǎng)地使用規(guī)范：甲方提供的關(guān)于場(chǎng)地使用的具體要求和注意事項(xiàng)。3.乙方活動(dòng)方案：乙方擬在場(chǎng)地舉辦活動(dòng)的詳細(xì)計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、規(guī)模等。4.安全管理協(xié)議：雙方關(guān)于活動(dòng)期間安全管理責(zé)任的明確協(xié)議。5.清潔及維護(hù)