二零二五年度航空航天材料研發(fā)廠房租賃合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度航空航天材料研發(fā)廠房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。廠房應符合國家相關(guān)建筑標準以及甲方特定的工程要求（如環(huán)保要求、安全要求等）。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑質(zhì)量檢測報告等。廠房的質(zhì)量應滿足航空航天材料研發(fā)廠房的使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方預計租賃的廠房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方開始使用前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房的單價為______元/（單位），本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）開始使用廠房。2.租賃地點乙方將使用廠房位于______（詳細地址）的指定位置。四、租賃條件與責任1.租賃條件乙方應遵守甲方制定的廠房使用規(guī)定，包括但不限于安全操作規(guī)程、環(huán)保要求等。乙方應保證在使用過程中不損壞廠房設施，并負責保持廠房的整潔和完好。2.租賃責任甲方負責提供符合租賃條件的廠房，并保證廠房在租賃期間的安全性和正常使用。乙方負責支付租賃費用，并承擔因使用廠房而產(chǎn)生的所有責任和風險。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃協(xié)議，有權(quán)采取相應措施。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整廠房使用條件，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的廠房，并保證廠房的可用性。為乙方提供必要的設施和服務，如水電供應、清潔服務等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照租賃協(xié)議使用廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定提供設施和服務。如因甲方原因?qū)е聫S房使用不便或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照租賃協(xié)議約定的方式使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能。保持廠房的整潔和完好，并承擔因自身使用造成的任何損壞或損失。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在乙方開始使用廠房前應對廠房進行自檢，確保廠房符合租賃協(xié)議要求。乙方在開始使用廠房后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本租賃協(xié)議約定的廠房條件、使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修廠房等。七、付款方式與期限1.預付款租賃協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月的______日。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應退還乙方預付款的______%，即______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協(xié)議約定提供廠房或服務，每逾期一天，應按照未提供金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反租賃協(xié)議，造成廠房損壞或損失，乙方應負責修復或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃協(xié)議的組成部分，具有與本租賃協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本租賃協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決租賃協(xié)議的履行問題，如變更租賃協(xié)議內(nèi)容或解除租賃協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在租賃協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃協(xié)議簽訂之日起至租賃協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務