低價收購二手房合同范例

低價收購二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)以低價出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意以人民幣____________________元的價格購買賣方名下的房產(chǎn)。

1.2本合同簽訂之日起，賣方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至買方名下。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，如有不符合本合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)以低價出售給買方。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意以人民幣____________________元的價格購買賣方名下的房產(chǎn)。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至買方名下。

1.3買方享有在賣方未履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

2.3買方有權(quán)要求丙方在賣方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時，先行墊付房款。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，如有不符合本合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

3.3買方有權(quán)要求丙方在賣方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元作為保證金，以保證其履行擔(dān)保義務(wù)。

4.2丙方在本合同履行期間，未經(jīng)買方同意，不得擅自變更或解除擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損的，買方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保買方在購買房產(chǎn)過程中，能夠獲得安全保障。通過丙方的擔(dān)保，買方可以更加放心地支付房款，同時也能夠?qū)u方和丙方形成一定的約束，促使雙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過引入擔(dān)保方，不僅增加了交易的安全性，還能夠在賣方違約時獲得丙方的支持。此外，甲方通過設(shè)定違約金和保證金等條款，保障了自己的權(quán)益，確保了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

房產(chǎn)證號：____________________

房產(chǎn)地址：____________________

房產(chǎn)面積：____________________平方米

房產(chǎn)用途：____________________

房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________

2.賣方同意將上述房產(chǎn)以合理價格出售給買方。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，對房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、公平。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意以人民幣____________________元的價格購買賣方名下的房產(chǎn)。

1.2賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)過戶至買方名下。

1.3買方享有在賣方未履行房產(chǎn)過戶義務(wù)時，要求丙方介入監(jiān)管的權(quán)利。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元作為定金。

2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

2.3買方有權(quán)要求丙方監(jiān)督賣方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。

第三條房產(chǎn)交付

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2房產(chǎn)交付時，買方應(yīng)檢查房產(chǎn)狀況，如有不符合本合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。

3.3買方有權(quán)要求丙方在賣方未履行交付房產(chǎn)義務(wù)時，進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

第四條第三方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元作為監(jiān)管費用，以保證其履行監(jiān)管義務(wù)。

4.2丙方在本合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自變更或解除監(jiān)管責(zé)任。

4.3丙方未能履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)風(fēng)險的，賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

5.2賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。

5.3丙方未能履行監(jiān)管義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方監(jiān)管協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________