個人房間出售合同范本

個人房間出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的個人房間，該房間權屬清晰，無任何爭議，現(xiàn)甲方同意將該房間出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的個人房間（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物現(xiàn)狀及權屬情況如下：

（1）房屋所有權證編號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋裝修情況：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

1.3甲方保證標的物不存在任何權屬糾紛，且標的物已依法辦理所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

1.4標的物交付時間：__________。

二、交易價格及支付

2.1雙方確認，本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式：__________。

三、稅費承擔

3.1甲方承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.2乙方承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相當于違約部分金額_________%的違約金。

4.2任何一方未按約定支付房款的，應向守約方支付相當于房款總額_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他雙方認為必要的文件。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人房間（以下簡稱“標的物”），該房間權屬清晰，無任何爭議。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的個人房間出售給乙方。

1.2標的物現(xiàn)狀及權屬情況如下：

（1）房屋所有權證編號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋裝修情況：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

1.3甲方保證標的物不存在任何權屬糾紛，且標的物已依法辦理所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

1.4標的物交付時間：__________。

二、交易價格及支付

2.1雙方確認，本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式：__________。

三、擔保方責任及權利

3.1丙方作為擔保方，對本合同履行過程中乙方可能出現(xiàn)的違約行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方按約定時間支付房款，如乙方未按約定支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償其支付的款項。

四、稅費承擔

4.1甲方承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付相當于房款總額_________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間辦理標的物所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應向甲方支付相當于房款總額_________%的違約金。

5.3乙方在履行本合同過程中，不得擅自改變標的物的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付相當于房款總額_________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，在本合同中扮演著重要角色。其介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按約定履行支付房款和辦理標的物所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)的義務。

8.2通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以降低風險，確保交易順利進行。

九、甲方權益主導的目的和意義

9.1甲方作為合同的出賣方，擁有標的物的所有權，其在合同中的權益應得到充分保障。

9.2通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方可以確保乙方的履約行為，維護自身利益。

9.3甲方權益主導的目的在于確保交易過程中甲方的權益不受侵害，保障交易安全。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的個人房間（以下簡稱“標的物”），甲乙雙方經(jīng)丙方中介服務，達成如下協(xié)議：

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其位于__________的個人房間出售給乙方。

1.2標的物現(xiàn)狀及權屬情況如下：

（1）房屋所有權證編號：__________；

（2）建筑面積：__________平方米；

（3）房屋結構：__________；

（4）房屋裝修情況：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

1.3甲方保證標的物不存在任何權屬糾紛，且標的物已依法辦理所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)。

1.4標的物交付時間：__________。

二、交易價格及支付

2.1雙方確認，本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部房款。

2.3乙方支付房款的方式：__________。

三、中介方責任及權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)。

3.2丙方有權根據(jù)中介服務協(xié)議收取中介服務費，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方對甲乙雙方提供的交易信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。

四、稅費承擔

4.1甲方承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方在交付標的物前，提供標的物的詳細信息和權屬證明。

5.2乙方有權在合同簽訂后，對標的物進行實地查看，確認標的物符合合同約定。

5.3乙方有權要求甲方在合同履行期間，保持標的物的完好狀態(tài)，不得擅自改變標的物的用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付相當于房款總額_________%的違約金。

6.2甲方未按約定提供標的物權屬證明的，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付相當于房款總額_________%的違約金。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付相當于房款總額_________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權益主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，在交易中處于弱勢地位，通過本合同強化乙方的權利條款，旨在保障乙方的合法權益，確保交易公平。

9.2乙方權益主導的目的在于確保乙方在交易過程中的知情權、選擇權和監(jiān)督權，降低交易風險。

十、弱化甲方為主