合資建房收租合同范本

合資建房收租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資建房及收租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資建房

1.1甲乙雙方共同出資，合資建設(shè)一棟住宅樓，位于__________。

1.2合資建房的資金來源、出資比例及出資方式如下：

（1）甲方出資人民幣__________元，占合資建房總出資額的__________%。

（2）乙方出資人民幣__________元，占合資建房總出資額的__________%。

1.3合資建房的資金由甲乙雙方按照出資比例共同投入，用于支付工程款、稅費等相關(guān)費用。

1.4合資建房的工期為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、收租事宜

2.1合資建成的住宅樓建成后，甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一出租，乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收租。

2.2出租價格及租金收取方式如下：

（1）出租價格：人民幣__________元/平方米/月。

（2）租金收取方式：乙方每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3甲方保證在乙方收租期間，住宅樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保乙方能夠順利收取租金。

2.4乙方在收租過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保租金收取的合法合規(guī)。

三、利潤分配

3.1合資建房的利潤按甲乙雙方出資比例進行分配。

3.2利潤分配方式如下：

（1）每年__________月，甲乙雙方按照出資比例，將合資建房的利潤進行分配。

（2）利潤分配后，甲方應(yīng)將分配所得的利潤匯入乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）逾期出資：逾期出資方應(yīng)向守約方支付逾期出資部分的利息。

（2）逾期收租：逾期收租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的滯納金。

（3）其他違約行為：按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.合資建房項目可行性研究報告

2.甲乙雙方出資證明

3.住宅樓設(shè)計圖紙

4.工程施工合同

5.出租合同

6.利潤分配方案

7.違約責(zé)任明細

8.爭議解決方式說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為合資建房項目的合作伙伴，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資建房及收租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資建房

1.1甲乙丙三方共同出資，合資建設(shè)一棟住宅樓，位于__________。

1.2合資建房的資金來源、出資比例及出資方式如下：

（1）甲方出資人民幣__________元，占合資建房總出資額的__________%。

（2）乙方出資人民幣__________元，占合資建房總出資額的__________%。

（3）丙方出資人民幣__________元，占合資建房總出資額的__________%。

1.3合資建房的資金由甲乙丙三方按照出資比例共同投入，用于支付工程款、稅費等相關(guān)費用。

1.4合資建房的工期為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供合資建房項目的規(guī)劃設(shè)計、施工管理等相關(guān)技術(shù)支持。

2.2丙方有權(quán)參與合資建房項目的決策過程，并對項目的技術(shù)問題提出意見和建議。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整設(shè)計方案和施工計劃。

2.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)合資建房項目的融資工作，確保項目資金及時到位。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，并對資金使用提出合理化建議。

3.3乙方有權(quán)參與合資建房項目的利潤分配。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方作為合資建房項目的發(fā)起方，享有項目的主要決策權(quán)。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙兩方的履約情況，確保項目按計劃推進。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整設(shè)計方案和施工計劃。

4.4甲方負(fù)責(zé)合資建成的住宅樓的出租管理工作，并享有出租收益。

五、收租事宜

5.1合資建成的住宅樓建成后，甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一出租，乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收租。

5.2出租價格及租金收取方式如下：

（1）出租價格：人民幣__________元/平方米/月。

（2）租金收取方式：乙方每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

5.3甲方保證在乙方收租期間，住宅樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保乙方能夠順利收取租金。

5.4乙方在收租過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保租金收取的合法合規(guī)。

六、利潤分配

6.1合資建房的利潤按甲乙丙三方出資比例進行分配。

6.2利潤分配方式如下：

（1）每年__________月，甲乙丙三方按照出資比例，將合資建房的利潤進行分配。

（2）利潤分配后，甲方應(yīng)將分配所得的利潤匯入乙方指定賬戶。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如未按約定完成融資工作，導(dǎo)致項目資金不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方如未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項目進度延誤或質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在收租過程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4甲乙丙三方在合資建房過程中，不得泄露項目商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

本合同引入第三方丙方，旨在充分利用各方資源，共同推進合資建房項目。甲方作為主導(dǎo)方，享有主要決策權(quán)和收益權(quán)，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方和丙方在項目中的責(zé)任和權(quán)利明確，有利于項目順利進行。通過增加違約責(zé)任和限制條款，進一步保障甲方權(quán)益，降低項目風(fēng)險。本合同的簽訂，有助于實現(xiàn)甲乙丙三方共贏，推動合資建房項目的成功實施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在合資項目中的權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為合作伙伴，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同參與，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就合資項目及運營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合資項目

1.1甲乙丙三方共同出資，合資開展一項商業(yè)項目，具體為__________。

1.2合資項目的資金來源、出資比例及出資方式如下：

（1）甲方出資人民幣__________元，占合資項目總出資額的__________%。

（2）乙方出資人民幣__________元，占合資項目總出資額的__________%。

（3）丙方出資人民幣__________元，占合資項目總出資額的__________%。

1.3合資項目的資金由甲乙丙三方按照出資比例共同投入，用于項目啟動、運營、維護等相關(guān)費用。

1.4合資項目的運營期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供合資項目的市場調(diào)研、營銷策劃等相關(guān)服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)參與合資項目的決策過程，并對項目的市場推廣策略提出意見和建議。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整營銷方案。

2.4丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保項目品牌形象和市場份額。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)合資項目的財務(wù)管理和資金調(diào)度。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙丙兩方的運營情況，確保項目資金使用合理。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)項目運營情況，調(diào)整財務(wù)預(yù)算。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為合資項目的核心運營方，享有項目的運營管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)參與合資項目的決策過程，對項目運營方向提出決定性意見。

4.3乙方享有合資項目產(chǎn)生的收益的__________%份額。

4.4乙方負(fù)責(zé)合資項目的日常運營管理，包括但不限于市場拓展、客戶服務(wù)、員工管理等。

五、運營管理

5.1合資項目運營期間，乙方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)范。

5.2乙方負(fù)責(zé)制定和實施項目運營策略，包括產(chǎn)品定位、定價策略、銷售渠道等。

5.3乙方應(yīng)定期向甲乙丙三方報告項目運營情況，包括財務(wù)數(shù)據(jù)、市場份額等。

六、利潤分配

6.1合資項目的利潤按甲乙丙三方出資比例進行分配。

6.2利潤分配方式如下：

（1）每年__________月，甲乙丙三方按照出資比例，將合資項目的利潤進行分配。

（2）利潤分配后，乙方應(yīng)將分配所得的利潤匯入乙方指定賬戶。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未按約定履行財務(wù)管理職責(zé)，導(dǎo)致項目資金短缺，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方如未按約定提供市場調(diào)研和營銷策劃服務(wù)，導(dǎo)致項目運營受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在運營過程中，如出現(xiàn)重大失誤或違規(guī)行為，導(dǎo)致項目聲譽受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)